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Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Marseille 11

  • À rénover

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 625f1407-c992-4953-b249-898bf56c44ae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 347 m²

Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison individuelle au calme - parcelle 347 m² avec belle végétation - garage - La Pommeraie - Limite 12ème arrondissement - 13011 Marseille. Découvrez le potentiel de cette charmante maison individuelle de 1952.

Votre agence Orpi vous invite à venir visiter cette maison pleine de caractère, élevée sur deux niveaux et offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un bien à votre image.

Implantée sur une agréable parcelle de 347 m², elle bénéficie d'un jardin arboré et intimiste, idéal pour aménager un espace repas convivial, un coin détente, ou encore réaliser votre projet de piscine, le tout à l'abri des regards grâce à une végétation généreuse.

Les points forts :
• Maison non mitoyenne
• Environnement calme et recherché (limitrophe 12ème arrondissement)
• Aucun vis-à-vis
• Garage
• Possibilité de créer un appartement indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que vous pour révéler tout son charme.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 9 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 9
Émissions GES D 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2070 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne avec une entrée accueillante, un balcon à l'étage et un jardin luxuriant. L'allée pavée mène à une porte en bois, entourée de verdure et de pots de fleurs. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 11

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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4.6 https://www.orpi.com/avaimmobilier11/ 0 5 19 avis clients

Trophée réussite 2026

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