Maison à vendre
4 pièces • 98 m2
Marseille 5
- Bon état
315 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : dc3311d0-b4cb-4056-98c0-7dcb0f1f1eab
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 98 m²
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3 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 30 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Situé secteur Baille / Vertus, au sein d'un petit immeuble marseillais de 6 logements, venez découvrir ce bien sortant de l'ordinaire.
Vous y trouverez une maison de type 3 en fond de cour d'une superficie de 71m² composée d'un bel espace lumineux en entrant, d'un salon et d'un lieu de salle à manger, d'une cuisine (ouvrant sur un petit extérieur), deux chambres avec salle de bains/d'eau et WC.
Ce n'est pas tout car vous y découvrirez également un appartement de type 1 d'une superficie de 26m² avec pièce principale, cuisine et salle d'eau avec WC.
Ce dernier vous permettra de profiter d'un revenu locatif ou bien d'y loger un membre de la famille.
Entre les deux, vous y dénicherez l'atout majeur : une terrasse de 24m² au calme absolu et intimiste avec verdure. Extrêmement rare sur le secteur.
Idéalement placé, toutes les commodités vous seront accessibles à pied.
Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage.
Faible foncier.
Mandat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 133 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 788 € et 1066 € (2025, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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13012 Marseille
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