Maison à vendre
4 pièces •
Merville
- Détachée / individuelle
- Bon état
249 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c5ceeedb-c2ae-449e-8da0-be6e4e731fcc
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 133,34 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 938 m²
-
Séjour 52 m²
Intérieur
-
Dressing
-
Chauffage individuel
-
Poêle à granulés
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied des années 1950, offrant 133 m² habitables sur une belle parcelle clôturée de 938 m².
️ Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
️ Côté nuit :
• 3 belles chambres de 12 m², 14 m² et 15 m²
• Une distribution fonctionnelle et confortable
Les extérieurs :
️ Jardin exposé Sud-Est, parfait pour profiter du soleil toute la journée
Terrain entièrement clôturé
Plusieurs places de stationnement
Garage indépendant à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage
Confort :
• Chauffage électrique
• Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie
️Energie (DPE) :
Classe Energie : D ( 216 kWh/m²/an)
Classe Climat : B ( 7 kg CO2/m²/an )
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
216
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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