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Maison à vendre
4 pièces • Merville

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

262 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c5ceeedb-c2ae-449e-8da0-be6e4e731fcc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 133,34 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 938 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Merville Exclusivité

À VENDRE – Charmante maison individuelle de plain-pied avec grand jardin

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied des années 1950, offrant 133 m² habitables sur une belle parcelle clôturée de 938 m².

️ Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

️ Côté nuit :
• 3 belles chambres de 12 m², 14 m² et 15 m²
• Une distribution fonctionnelle et confortable

Les extérieurs :
️ Jardin exposé Sud-Est, parfait pour profiter du soleil toute la journée
Terrain entièrement clôturé
Plusieurs places de stationnement
Garage indépendant à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stockage

Confort :
• Chauffage électrique
• Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie

Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2590 € et 3560 € (2021, abonnement compris)

Maison individuelle de 70 m² avec jardin, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commodités et des transports. ORPI Estaires - Merville

Maison à vendre - 4 pièces •

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ORPI Estaires

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Achat
9 Place Du Maréchal Foch
59940 Estaires

03 66 59 50 50

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4.9 https://www.orpi.com/estaires/ 0 5 3729 avis clients
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