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Maison à vendre
4 pièces • Morbecque

  • Ferme
  • À rafraîchir

251 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9ddf7b6d-11d9-45a9-a147-3f19e6dccc15

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140,01 m²

  • 2 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 5 022 m²

  • Séjour 44,14 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Longère traditionnelle 140 m² – 4 pièces sur terrain de 5 000 m² à vendre à Morbecque (Secteur Hameau du Parc)

Découvrez en exclusivité chez Orpi Hazebrouck cette authentique longère traditionnelle de 140 m² implantée sur un terrain d'exception de plus de 5 000 m² au calme absolu dans le hameau du Parc à Morbecque. Offrant de beaux volumes avec son séjour chaleureux avec cheminée insert, sa grange de 80 m², ses dépendances et sa pâture de 4 000 m², cette propriété à rénover entièrement offre un potentiel remarquable à la campagne.

Cette bâtisse de 1900 saura séduire les amoureux de nature et de projets de rénovation. La maison principale propose au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie de 37 m² sublimée par une cheminée insert, un espace bureau, une cuisine indépendante de 19 m², une salle de bains de 9,5 m² et un cellier très fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14 m² et 17 m², une seconde pièce d'eau ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos projets. La maison nécessite des travaux de rénovation globale pour exprimer tout son potentiel.

Des extérieurs exceptionnels avec grange et pâture
L'ensemble s'étend sur un vaste terrain arboré de 5 022 m² au calme absolu. Les annexes extérieures comprennent :

Une imposante grange de 80 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.
Un garage fermé et des dépendances attenantes idéales pour un projet d'extension.
Une salle de douche extérieure et des boxes pour animaux.
Une superbe pâture d'environ 4 000 m², idéale pour accueillir des chevaux ou des animaux.

Située au cœur du paisible hameau du Parc à Morbecque, à quelques minutes d'Hazebrouck, cette longère offre un cadre de vie verdoyant et préservé tout en restant proche des axes routiers, des écoles et des commodités de la région.

Informations financières et DPE :

Prix de vente : 251 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Consommation énergétique : Classe G (493 kWh/m²/an)

Logement à consommation excessive
Émissions de GES : Classe G (115 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 6 880 € et 9 370 € par an (prix de référence 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 493 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 115 kgeqCO2/m².an

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ORPI Hazebrouck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
59 Place Du Général De Gaulle
59190 Hazebrouck

03 28 40 09 18

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