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Maison à vendre
4 pièces • Merville

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

249 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fba3dfd0-9159-4f3d-93e4-b5e94f51d86e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 151,33 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 280 m²

  • Séjour 41,72 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ À MERVILLE

Coup de cœur assuré — Poser juste vos meubles

Laissez vous séduire par cette superbe maison de 151,33 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et une performance énergétique irréprochable (DPE A/A ) !

Ce qui va vous faire craquer :
️ Une pièce de vie baignée de lumière (42 m²) : Un grand espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Une cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle.

️ Jardin exposé Sud-Ouest (165 m²) : Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée.

Espace nuit & Confort :
️ 3 belles chambres spacieuses (13 m², 13 m² et 14 m²), dont une suite parentale complète avec son dressing privé et sa salle d'eau !

Une salle de bains : Équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de 2 vasques.

Garage 22 m2

Les + techniques qui font la différence :
Pompe à chaleur & Ballon thermodynamique (économies garanties !)

Adoucisseur d'eau

Rénovation intégrale : Zéro travaux à prévoir !

Une pépite comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché !

Prix : 249 900 € (Honoraires charge vendeur )
️Energie (DPE) :
Classe Energie : A ( 48 kWh/m²/an)
Classe Climat : A ( 20 kg CO2/m²/an )
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Estaires

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
9 Place Du Maréchal Foch
59940 Estaires

03 66 59 50 50

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Informations

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