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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Milhaud

  • Bon état

320 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cd3d5869-fa47-4d18-b8a6-d5e2f9a3fa7e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 105,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 860 m²

  • Séjour 37,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MILHAUD – MAISON 3 CHAMBRES SUR GRANDE PARCELLE AVEC PISCINE ET GARAGE. À découvrir en exclusivité sur la commune de Milhaud (30540)
Idéalement située au calme, cette maison individuelle de 105,50 m² habitables prend place sur une magnifique et grande parcelle de 860 m² rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié ainsi qu'une belle opportunité d'investissement grâce à la possibilité de division parcellaire pour une nouvelle construction.

L'Étage (Entièrement Rénové) : L'espace nuit a été totalement repensé et rénové avec soin. Il est équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison et se compose de 3 belles chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau moderniser.

Le Rez-de-Chaussée : Il accueille un beau séjour donnant sur la terrasse et une vaste cuisine indépendante de 17 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au niveau de la cuisine, vous offrant ainsi l'opportunité de l'aménager entièrement sur-mesure selon vos goûts.

Menuiseries & Équipements : La maison bénéficie du double vitrage et de volets en PVC sur l'ensemble des ouvertures. La porte de garage neuve en PVC vient tout juste d'être installée.
Côté Extérieur : Vous profiterez d'un extérieur arboré et chaleureux comprenant une terrasse exposée Plein Sud, un espace piscine idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage fermé.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 112 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 112 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1061 € et 1435 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une maison spacieuse avec une piscine invitante, entourée d'une végétation luxuriante. Idéale pour la détente et le divertissement, elle combine charme et confort dans un cadre paisible. Costieres Immobilier - Milhaud

Maison à vendre - 4 pièces •

320 000 €

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Costieres Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, avenue Folco de Baroncelli
30132 Caissargues

04 66 28 80 22

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4.8 https://www.orpi.com/costieresimmobilier/ 0 5 286 avis clients
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