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Maison à vendre
4 pièces • Mimizan

  • Bon état

538 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa432e5f-d2d9-4404-a9df-f087c943cb96

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 810 m²

  • Séjour 26,16 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

À vendre - Mimizan Plage - Maison de plain-pied avec 3 chambres et piscine. À seulement 2 km des plages océanes, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des pistes cyclables et du sentier qui longe le courant de Mimizan.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon/séjour convivial et d’une cuisine ouverte fonctionnelle, accompagnée d’un cellier attenant. L’espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix avec une vaste terrasse ensoleillée de 200 m² exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente ou les repas en famille. Vous profiterez également d’une belle piscine au sel, chauffée, de 5x9 mètres, sans vis-à-vis.
Deux places de stationnement sont prévues à l’intérieur de la propriété.
Les atouts :
– Environnement calme et naturel
– Proximité immédiate des plages, du courant et des pistes cyclables
– Grands volumes et belle luminosité
– Terrasse plein sud & piscine chauffée
– Aucun travaux à prévoir
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2460 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

538 000 €

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11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mimizan-40200-aa432e5f-d2d9-4404-a9df-f087c943cb96/ 0 5 189 avis clients

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