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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Mimizan

  • À rénover

318 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e8e71491-d096-4d55-9f40-200adb76534a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 191 m²

  • Séjour 15,37 m²

Intérieur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

CENTRE PLAGE. À seulement quelques pas de l’océan et des commerces, découvrez cette maison d'environ 59 m² pleine de charme offrant de nombreuses possibilités.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial, d’une cuisine, de deux chambres et d’un WC.

À l’étage, vous trouverez une seconde cuisine, deux chambres supplémentaires, un point d’eau et un WC, permettant d’envisager différents aménagements selon vos projets.

Une dépendance indépendante d'environ 39 m² vient compléter ce bien : elle comprend une kitchenette, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif.

Un bien rare dans un environnement recherché, parfait pour profiter de la vie en bord de mer tout en offrant un fort potentiel pour un projet de résidence secondaire avec revenu locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 509 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 509 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2300 € et € au 26/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

La photo présente deux maisons individuelles de plain-pied, de style contemporain, avec des toits en pente recouverts de tuiles. Elles sont séparées par une clôture en bois et un portail. Un panneau "À VENDRE" est visible sur la façade de la maison principale. Leray Immobilier - Mimizan

Maison à vendre - 4 pièces •

318 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Leray Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mimizan-40200-e8e71491-d096-4d55-9f40-200adb76534a/ 0 5 194 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • La photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des carreaux beiges et marrons. On y trouve un meuble de rangement mural, un lavabo et un radiateur. L'espace semble propre et bien entretenu, idéal pour un usage quotidien. La lumière naturelle est présente. Leray Immobilier - Mimizan
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  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments blancs épurés, un plan de travail bleu élégant et un dosseret assorti. Elle est équipée d'appareils encastrés modernes et offre un espace de rangement optimisé. L'ensemble est lumineux et accueillant. Leray Immobilier - Mimizan
  • Cette photo présente un intérieur spacieux d'un bien immobilier. On observe un couloir menant à une pièce lumineuse avec un plafond en bois et un sol en parquet. La lumière naturelle provient d'une fenêtre de toit. L'ensemble dégage une impression de volume et de potentiel. Leray Immobilier - Mimizan
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied. La façade est de couleur beige, avec un toit en tuiles orange. Une porte et une fenêtre sont visibles, ainsi qu'une petite allée en béton. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de fonctionnalité. Leray Immobilier - Mimizan
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier. Elle est équipée d'éléments fonctionnels tels qu'un évier, des placards et un réfrigérateur. L'espace semble nécessiter une rénovation pour moderniser l'ensemble. Le sol est recouvert d'un revêtement à motifs. Leray Immobilier - Mimizan
  • Ce couloir de bien immobilier présente un potentiel certain. La lumière naturelle abondante des fenêtres illumine l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser les revêtements de sol et les murs, mais le potentiel est là. Leray Immobilier - Mimizan
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois et des murs clairs. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. L'état général semble nécessiter des travaux de rénovation pour une mise en valeur optimale. Leray Immobilier - Mimizan
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  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier. On observe des murs jaunes et blancs, des meubles de cuisine et un sol avec un motif. L'espace semble nécessiter des rénovations. La lumière naturelle entre par une fenêtre. Leray Immobilier - Mimizan
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