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Maison à vendre
4 pièces • Mimizan

  • Villa
  • Bon état

525 300 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ecb54154-5b2a-4bf0-bfab-230441089025

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 169 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 230 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

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L'avis de l'agent

PLAGE. Propriété de charme entièrement rénovée – 169 m² – Mimizan

Dans un environnement naturel d’exception, à quelques pas du courant et à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison des années 1960 a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité, alliant caractère, confort et modernité .

Développant 169 m² habitables, la maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière, un séjour chaleureux, trois chambres, ainsi qu’un garage. L’ensemble est en excellent état, avec des prestations soignées, prêtes à satisfaire les attentes les plus exigeantes.

À l’extérieur, le jardin devient un véritable espace de vie à part entière, sublimé par une magnifique piscine, parfaitement intégrée à son environnement. Un lieu idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des longues journées estivales ️️.

Un appartement T2 indépendant complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités : hébergement d’invités en toute autonomie, projet locatif ou usage familial.

Idéale en résidence principale comme secondaire, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate des attraits de Mimizan.

Contactez nous pour découvrir ce bien d’exception lors d’une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2290 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une piscine extérieure avec une couverture, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'arbres. L'immobilier semble être une résidence privée, offrant un espace de détente et de loisirs. Leray Immobilier - Mimizan

Maison à vendre - 4 pièces •

525 300 €

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Leray Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
11B Avenue de Bordeaux
40200 Mimizan

05 58 04 21 50

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-mimizan-40200-ecb54154-5b2a-4bf0-bfab-230441089025/ 0 5 194 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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