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Maison à vendre
4 pièces • Miramas

  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 49277949-e32c-483f-92d8-236f00cb4eae

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121,50 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 475 m²

  • Séjour 27,78 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison de Maître à Miramas. Découvrez le charme et le potentiel de cette agréable maison de maître, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son extérieur accueillant, pensé pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, une cuisine climatisée s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire où il fait bon se détendre tout au long de l'année. Celle-ci donne accès à une jolie terrasse couverte d'environ 15 m², parfaitement ombragée et équipée d'un barbecue, idéale pour partager de chaleureux repas en extérieur.

Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Piscinable et entièrement accessible autour de la maison, il bénéficie également d'un forage. Un spacieux garage de 50 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos projets. Une salle d'eau et un WC sont également présents à ce niveau, qui pourrait facilement être transformé en espace habitable supplémentaire.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Pour un confort optimal en toute saison, l'étage est entièrement climatisé.

Cette maison pleine de charme n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Un bien offrant de belles perspectives d'évolution, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec les services du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 6
Émissions GES B 6
Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une piscine hors sol, idéal pour les journées ensoleillées. La maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Miramas Immobilier - Miramas

Maison à vendre - 4 pièces •

375 000 €

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  • Vente de neuf
2 Avenue Jean Moulin - Résidence Eléa
13140 Miramas

04 90 17 49 49

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4.7 https://www.orpi.com/miramasimmobilier/ 0 5 74 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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