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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Mondragon

  • À rénover

192 000 €

  • Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bde432f2-9c53-4c39-9fab-805cae9970e6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 170 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 70 m²

  • Séjour 75 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison - 3chambres - jardin- Mondragon. Votre agence ORPI a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette demeure de ville idéalement située sur la commune de Mondragon. Une opportunité rare sur le secteur.

La maison se décline en trois plateaux d'environ 180 m² chacun, offrant une modularité exceptionnelle :

Rez-de-chaussée : L'espace fonctionnel
Un immense volume comprenant un garage et des zones de stockage. Le point fort ? Un accès direct à une parcelle extérieure d'environ 50 m², véritable luxe en centre-ville pour créer un jardin intimiste ou une terrasse dinatoire.

1er Étage : Le cœur de vie (Habitable)
Actuellement configuré pour accueillir une famille, ce niveau propose :

Un salon lumineux avec balcon, sublimé par un plafond à la française et une cheminée authentique.

Une cuisine indépendante.
3 chambres spacieuses.
Une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Dernier Niveau : Le champ des possibles
Un plateau brut de 180 m² totalement aménageable. Laissez libre cours à votre imagination : suite parentale monumentale, ateliers d'artistes, ou création d'appartements indépendants.

Chauffage électrique
Tout à l'égout

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (186 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 343 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 343 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un intérieur spacieux et rustique, avec des poutres apparentes, un mobilier en cuir sombre et une grande table. L'ambiance est chaleureuse et traditionnelle, idéale pour un espace de vie convivial. Le Lez Immobilier - Mondragon

Maison à vendre - 4 pièces •

192 000 €

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Le Lez Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Avenue Louis Pasteur
84500 Bollene

04 13 97 02 34

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Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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