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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Montauban

  • Bon état

359 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cb5e4a96-9fd3-4845-94d7-745b9b842c68

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 262 m²

  • Séjour 35,11 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison Coup de Coeur à St Martial. Dans un environnement bucolique au cœur d’un secteur très prisé de Montauban, découvrez cette superbe maison en bois Douglas construite en 2011 (RT 2005), édifiée sur vide sanitaire avec charpente traditionnelle. Sans aucun vis-à-vis et parfaitement intégrée à la nature, elle séduira les amateurs de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée sur l’extérieur, offrant un espace de vie chaleureux et apaisant.
Parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux et propose des prestations de qualité : poêle à granulés, climatisation réversible (deux splits dans le séjour et un dans chaque chambre), chauffe-eau thermodynamique et deux prises pour véhicule électrique, dont une renforcée.
À l’extérieur, une piscine complète ce cadre privilégié, ainsi qu’un garage attenant, un carport et un garage indépendant.
Confort moderne et cadre naturel d’exception : coup de cœur assuré.
À visiter sans tarder, visite virtuelle sur demande.

Référence agence : 10565

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 75 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 75

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 558 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété contemporaine présente une architecture épurée avec des lignes droites et de grandes baies vitrées. Elle est située sur un terrain verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Atout Montauban - Montauban

Maison à vendre - 4 pièces •

359 000 €

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Atout Montauban

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
970 Boulevard Blaise Doumerc
82000 Montauban

05 63 21 00 26

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montauban-82000-cb5e4a96-9fd3-4845-94d7-745b9b842c68/ 0 5 1145 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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