Maison à vendre 4 pièces • Montluçon Réf. Orpi : 38121-105001-280
162 000 €
- Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 129 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 280 m²
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Séjour 38 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
En vente : Centre ville de MONTLUCON (03100), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 129 m² et de 280 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : un grand salon/séjour de 38 m², deux chambres de 12 m² et 14 m² avec clim, un bureau et une cuisine aménagée équipée.
Elle compte également une salle de bains, une salle d'eau, trois toilettes et une buanderie. Une pièce avec sa salle de douche de 35 m2 pouvant servir de studio indépendant complète cette maison.
Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, elle bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse. C'est une maison de 3 niveaux de standing. Elle date de 1920. Elle est en bon état général.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Montluçon Rimard juste à côté. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Palace tout comme sur deux théâtres et une bibliothèque à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et quatre épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : E/E
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MONTLUCON au O4.7O.O5.O5.O5
Frais
Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (156 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 284 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 54 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2580 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Quartier Centre-ville - Les Forges à Montluçon
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03104 Montlucon Cedex
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