- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Montluçon
- Bon état
89 000 €
- Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 873e49ed-02d0-4bc1-adb0-43e60d0df0bd
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 73 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 178 m²
-
Séjour 17,54 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
L'avis de l'agent
Idéale pour investisseur ou famille souhaitant créer la maison de ses rêves !
Dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de l’hôpital, ORPI Allin Immobilier vous propose cette maison à fort potentiel, à rénover selon vos envies.
À l’étage, accessible par un bel escalier extérieur avec balcon :
- Un séjour lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur le balcon
- Une cuisine
- 3 chambres, dont une avec placards intégrés
- Une salle de bains
Au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce à réaménager selon votre projet
- Un espace buanderie / pièce d’eau avec WC
Les + de cette maison :
Très grand garage
Sous-sol et espaces hors sol à aménager, pour agrandir ou créer de nouveaux volumes
Chauffage gaz avec radiateurs
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le volume et le potentiel sont là : une opportunité rare à ce prix !
Prix : 89 000 €
DPE : F/F
Contactez ORPI Allin Immobilier au 04 70 05 05 05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (84 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 357 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 79 kgeqCO2/m².an
- G
357
79
79
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Promissimo
- Vente
- Location
- Immobilier professionnel
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
03104 Montlucon Cedex
Trophée réussite 2026
