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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Montluçon

  • À rénover

78 000 €

  • Honoraires : 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b16a2d0a-b4c2-4117-8ec6-60eaa8b75f03

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 945 m²

  • Séjour 33,48 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres à vendre - Montluçon. Réf : 40527 - EXCLUSIVITÉ ORPI

Située à Montluçon, cette maison des années 50 ne demande qu’à retrouver tout son éclat. Avec une surface habitable d’environ 90 m², elle offre un agencement simple et fonctionnel comprenant un salon convivial, trois chambres, ainsi qu’un bel espace de vie à réimaginer selon vos goûts.

Implantée sur un terrain d’environ 945 m², elle offre un bel extérieur pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou encore un potager. Ce bien s’adresse aussi bien aux amateurs de rénovation qu’aux primo-accédants à la recherche d’un projet personnalisé.

Nichée dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et transports, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée.

Proposée au prix de 78 000 euros, cette maison représente une véritable opportunité pour qui souhaite s’installer à Montluçon ou investir dans un bien à fort potentiel.

DPE : G / GES : F

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Orpi Allin Immobilier au 04 70 05 05 05.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 459 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 459 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4193 € et 5673 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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78 000 €

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  • Vente de neuf
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montlucon-03100-b16a2d0a-b4c2-4117-8ec6-60eaa8b75f03/ 0 5 885 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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