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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 84 m2 Montluçon

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

89 000 €

  • Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b6219bf5-f466-413d-b7d9-1b042aafb003

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 216 m²

  • Séjour 32,81 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison jardin garage centre ville. Réf : 41 448

L’agence Orpi vous propose cette jolie maison de ville à rafraîchir sur la commune de Montluçon.

Elle se compose d’une maison principale avec une entrée,
un séjour double avec une cuisine ouverte sur une terrasse/véranda, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, rangement/dressing.
Un garage (porte électrique), et une cave complètent le bien.
Pour profiter de l’extérieur, un jardin de 200 m² est accessible sur l’arrière de la maison.
Sans oublier, un logement de trois-pièces en rez-de-chaussée à rénover avec une entrée indépendante.
Idéal pour mettre en location et bénéficier d’un complément de revenus ou accueillir.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente.
Isolation des combles et isolation du garage déjà réalisée.
DPE : E/D
Contactez-nous à l’agence Orpi de Montluçon pour organiser une visite 04 70 05 05 05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (85 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 264 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 264 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2500 € (2026, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est sobre, avec un étage et une véranda. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, offre un espace extérieur agréable avec une allée centrale. Promissimo - Montluçon

Maison à vendre - 4 pièces • 84 m2

89 000 €

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  • Vente de neuf
59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

04 70 05 05 05

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-montlucon-03100-b6219bf5-f466-413d-b7d9-1b042aafb003/ 0 5 931 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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