• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 64,75 m2 Montpellier

  • À rénover

195 000 €

  • Honoraires : 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (182 995€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 754a6d1d-14f9-4563-81e5-f8055752557a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 64,75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,43 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance


L'avis de l'agent

RARE Maison Montpellier LEPIC. Découvrez cette charmante maison de ville à vendre Avenue Lepic à Montpellier, dans ce quartier très agréable, en angle de deux rues.

Construite en 1930, cette propriété de 65 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Elle se compose de 3 chambres et d’un séjour lumineux.

La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins, ainsi que d’un grand garage de plain-pied, un véritable atout rare dans le secteur.

Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison reste une opportunité très rare sur le marché local.

Profitez de cette belle opportunité, nous serons ravis de vous la présenter lors d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.56 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (182 995€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 615 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 615 20
Émissions GES C 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3000 € et 4090 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison de plain-pied avec façade jaune pâle, encadrée par une clôture en bois et une végétation. La propriété dispose de fenêtres bleues et d'une porte d'entrée centrale. Des rails de tramway sont visibles au premier plan.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier

Maison à vendre - 4 pièces • 64,75 m2

195 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
20 Avenue De Toulouse
34070 Montpellier

04 67 07 07 70

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/cimmolepic/ 0 5 347 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison de plain-pied avec façade jaune pâle, encadrée par une clôture en bois et une végétation. La propriété dispose de fenêtres bleues et d'une porte d'entrée centrale. Des rails de tramway sont visibles au premier plan.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une pièce avec un sol en granito, une porte ouverte sur une autre pièce, et une fenêtre avec volets. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Le mobilier est minimaliste.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une cheminée d'angle et un miroir. Le sol est recouvert d'une moquette et de liserés rouges. Les murs blancs nécessitent des rafraîchissements. Une porte ouverte donne sur une autre pièce.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec des meubles bas et hauts, un évier et une fenêtre. La pièce nécessite des travaux de modernisation pour exprimer son plein potentiel.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une pièce avec des murs texturés et un sol orné d'une bordure décorative. Une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle, révélant un aperçu de la végétation extérieure. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol en granito. Une porte ouverte sur un couloir donne accès à une autre pièce. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente un espace de stockage ou une cave brute, avec des étagères murales, un bac en béton et une cuve. L'ambiance est fonctionnelle, typique d'une zone utilitaire.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol carrelé et des murs clairs. On y voit une porte ouverte sur une autre pièce, un radiateur et des fenêtres en partie haute. La pièce nécessite des travaux de rafraîchissement.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une façade crème et des volets bleus. Un petit jardin clôturé borde la propriété, créant un espace extérieur accueillant. L'ensemble dégage une impression de simplicité et de confort.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Vue extérieure d'une maison de ville avec une façade blanche et des volets bleus. La propriété est située le long d'une rue résidentielle bordée d'arbres, avec d'autres maisons visibles en arrière-plan. Le paysage est luxuriant et bien entretenu.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Ce plan présente une maison avec trois chambres, une salle d'eau, un séjour, une cuisine et une entrée. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, complété par deux caves au sous-sol.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Maison de plain-pied avec façade jaune pâle, encadrée par une clôture en bois et une végétation. La propriété dispose de fenêtres bleues et d'une porte d'entrée centrale. Des rails de tramway sont visibles au premier plan.
Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic - Montpellier

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi C'Immo Agence De Montpellier Lepic

20 Avenue De Toulouse
34070 Montpellier

04 67 07 07 70

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).