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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 77 m2 Montpellier

  • Bon état

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 496 €

Réf. Orpi : ac050fce-df8b-4171-9186-3237157e4c93

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 77 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 10 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine, terrasse sans vis-à-vis & garage XXL (43 m²) – La Chamberte / Estanove. Votre agence Orpi est ravie de vous présenter cette charmante maison avec sous-sol total

Tram 5 au pied de la maison | Aucun travaux à prévoir | Prête à emménager

À la recherche du parfait compromis entre vie citadine et secteur calme ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison mitoyenne d’un côté de 77m². Entièrement climatisée et baignée de lumière, elle a été pensée pour offrir un confort au quotidien.

Les points forts qui font la différence :
Emplacement premium : Située dans le quartier très prisé et calme de La Chamberte / Estanove, proche des commerces, écoles et commodités.
Mobilité totale : Bus et Tramway ligne 5 à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville en un éclair.
Le grand luxe en ville : Un immense garage de 43 m² (rare sur le secteur !) + stationnement gratuit et facile dans la rue.
Éco-confort & Économies : Climatisation réversible intégrale, chauffage au gaz, eau chaude solaire et très faibles charges de copropriété.

Un agencement optimisé et chaleureux :
Espace de vie : Une belle pièce de séjour lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée et intimiste, idéale pour vos repas en extérieur à l'abri des regards.
Côté nuit & Bureau :
Deux grandes chambres spacieuses avec placards intégrés.
Une troisième pièce modulable selon vos besoins (chambre d'enfant, dressing ou espace télétravail).

L'avis de l'expert : Un bien clé en main, rare et extrêmement recherché sur ce secteur. Posez vos valises et profitez de la douceur de vivre montpelliéraine.

Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Ref : VALE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 59 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 59 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 690 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 77 m2

295 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint-Jean-de-Védas

04 67 27 56 04

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4.9 https://www.orpi.com/capsud/ 0 5 72 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 4 77m2 à Montpellier vignette-1
  • Ce bien immobilier lumineux comprend un salon-salle à manger ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée et un espace nuit. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert. Il comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout décoré avec goût. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne ouverte sur un espace salle à manger et un salon. La décoration est épurée et fonctionnelle, avec des meubles contemporains et un agencement optimisé. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon TV. La décoration épurée et les finitions soignées créent une atmosphère contemporaine et accueillante. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette photo présente un balcon ou une terrasse d'un bien immobilier, avec une vue sur des bâtiments anciens et une végétation luxuriante. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un aperçu du charme de la propriété. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Ce balcon ensoleillé offre un espace extérieur charmant avec une variété de plantes en pot, y compris des fleurs colorées et des herbes aromatiques. Il présente un agencement soigné, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une armoire et d'un accès à un balcon offrant une vue sur les environs. La pièce est peinte dans des tons bleus apaisants et dispose d'un radiateur. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une commode en bois et d'une télévision. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon offrant une vue agréable. La pièce est peinte dans un bleu apaisant et équipée de la climatisation. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette chambre lumineuse dispose d'une commode avec une télévision, d'un lit confortable et d'un accès à un balcon offrant une vue sur les toits. Les murs bleus créent une atmosphère apaisante. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie aux motifs distinctifs. Les murs bleus et la lumière naturelle abondante créent une atmosphère apaisante. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon extérieur. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. On y trouve un lavabo suspendu avec un meuble de rangement, une douche à l'italienne avec paroi en verre, et des accessoires pratiques. L'ensemble est lumineux et bien agencé. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo élégant et des finitions soignées. La décoration est épurée, mettant en valeur la fonctionnalité et le confort de l'espace. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une étagère de rangement noire, un ventilateur et une fenêtre donnant sur l\'extérieur. Un bureau avec un ordinateur et une imprimante est également visible. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec un escalier, des chaises, une armoire en bois et une sortie donnant sur l'extérieur. L'éclairage est fonctionnel et l'espace semble bien entretenu. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les murs en béton brut et le sol gris offrent un aspect fonctionnel et moderne. Une porte de garage s'ouvre sur l'extérieur. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage spacieux, idéal pour le stationnement de véhicules et le stockage. On y trouve divers équipements et rangements, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette photo présente un espace intérieur, probablement un garage ou un local technique, avec un chauffe-eau imposant sur la gauche. Les murs sont blancs et le sol est gris. L'éclairage est fonctionnel. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette photo présente une charmante maison de ville avec un jardin luxuriant et une clôture blanche. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, avec une rue pavée et des arbres matures. C'est un endroit idéal pour une famille. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
  • Cette photo présente une rue résidentielle avec deux voitures garées. La végétation luxuriante, incluant des arbres et des fleurs, borde la chaussée, créant un environnement agréable et paisible. L'architecture des maisons suggère un cadre de vie confortable. Orpi Le Cap Immobilier - Montpellier
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Orpi Le Cap Immobilier

1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint-Jean-de-Védas

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