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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 130 m2 Montreuil

  • Bon état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7a1d9777-6ca0-4383-928e-22455c6679d0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Romainville / Montreuil -Maison Modulable- Secteur calme- Résidence Principale ou Investissement locatif- Tramway-. Découvrez une belle opportunité au cœur de Romainville. Idéalement située dans une copropriété de sol ( sans charge, ni syndic), dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, cette maison divisée en trois unités d’habitation distinctes est un bien polyvalent offrant un fort potentiel, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement 100% locatif.

Composition et atouts de ce bien :

La structure de la maison est pensée pour garantir l'indépendance et l'attractivité de chaque lot :
Appartement T3 au RDC avec jardin : Spacieux et lumineux (séjour ouvert avec cuisine, 2 chambres dont une avec salle d’eau privative, WC indépendant). Son jardin privatif sans vis à vis est un véritable gage de qualité de vie ou un atout locatif majeur pour les familles.
Appartement F2 à l’étage avec terrasse : Doté d'une terrasse privative, ce F2 (séjour/cuisine ouverte, chambre, salle d’eau) est parfait pour un couple ou un jeune professionnel.
Studio indépendant : Avec son accès séparé, ce studio est idéal pour la colocation, la location étudiante ou de courte durée.
Un emplacement stratégique :

Ce secteur en pleine évolution est très attractif pour tous types de locataires et assure une excellente rentabilité. L'accessibilité est optimale : Bus à proximité, Écoles accessibles à pied, Commerces de quartier, Accès rapide A3 (Paris en quelques minutes) et direct vers l’Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Un plus indéniable : la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.

Que vous souhaitiez vous y loger tout en percevant des loyers pour alléger votre charge financière, ou maximiser votre rendement en louant l'intégralité, ce produit rare et modulable est à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F
Émissions GES D

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante, une terrasse pavée et des clôtures en bois et en haies pour plus d'intimité. La maison blanche présente un design moderne avec de grandes fenêtres. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil

Maison à vendre - 4 pièces • 130 m2

595 000 €

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Orpi Les Arenes de Montreuil

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
129 Boulevard de la Boissière
93100 Montreuil

07 81 88 85 13

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante, une terrasse pavée et des clôtures en bois et en haies pour plus d'intimité. La maison blanche présente un design moderne avec de grandes fenêtres. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Ce bien immobilier lumineux présente une cuisine moderne ouverte sur un salon confortable. La décoration épurée et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Ce salon lumineux et épuré offre un espace de vie confortable avec un canapé beige, une table basse en bois et une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. L'ambiance est moderne et accueillante. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des finitions soignées, un meuble vasque suspendu, une douche à l'italienne et un sèche-serviettes. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère paisible et fonctionnelle. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre. Un radiateur électrique est fixé au mur. La pièce est lumineuse et semble prête à être aménagée. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, équipée d'éléments gris, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Le sol est carrelé de gris foncé, offrant un espace fonctionnel et élégant. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche carrelée, des toilettes et une fenêtre offrant une vue sur le paysage urbain. Les finitions élégantes et le design fonctionnel en font un espace attrayant. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain attenante est équipée d'une douche et de WC. L'ensemble offre un espace de vie pratique et bien agencé. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Ce studio moderne et fonctionnel comprend une kitchenette équipée, une salle de bain avec douche, et un espace de vie lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine accessible par un escalier en bois. La pièce, aux finitions épurées, dispose d\'une grande fenêtre et de rangements intégrés. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
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    Cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante, une terrasse pavée et des clôtures en bois et en haies pour plus d'intimité. La maison blanche présente un design moderne avec de grandes fenêtres. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil

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Orpi Les Arenes de Montreuil

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