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Maison à vendre
4 pièces • 73,80 m2 Morsang-sur-Orge

  • Parfait état

283 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61b2d3c0-b3c1-468b-9080-5f70282bf01f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 74,07 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 189 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

SECTEUR RECHERCHE - MAISON 3 CHAMBRES - TERRASSE -JARDIN - SOUS-SOL TOTAL - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. À découvrir sans tarder à Morsang-sur-Orge, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et du Parc Pablo Picasso, cette maison clé en main de 74 m² saura séduire les acquéreurs à la recherche d’un bien sans travaux, fonctionnel et parfaitement entretenu.

Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités, un véritable atout pour un quotidien pratique et confortable. Il s’agit d’une opportunité rare sur le secteur de Morsang-sur-Orge pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces bien agencés et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, ainsi que d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie moderne et convivial offre un accès direct à une terrasse de 16 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu’à un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

La maison dispose également d’un sous-sol total entièrement carrelé, un véritable avantage en termes de surface utile et de rangement. Vous y trouverez un garage confortable pour un véhicule, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de stockage permettant une organisation optimale du quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant confort et praticité pour toute la famille. Une salle d’eau moderne complète cet étage, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, dans un esprit contemporain et soigné.

Côté prestations, cette maison offre un confort de vie optimal grâce à des équipements récents et performants : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, portail coulissant motorisé, porte de garage automatique, grenier isolé et nombreux rangements intégrés. L’ensemble contribue à une maison économe, confortable et facile à vivre au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez également d’un jardin agréable, clos et sans vis-à-vis, ainsi que d’un abri de jardin pratique, idéal pour le rangement du matériel d’extérieur, des outils ou des équipements de loisirs. Le stationnement est facilité grâce aux possibilités de parking à proximité pour vos véhicules et ceux de vos invités.

Cette maison à Morsang-sur-Orge affiche un DPE de classe C, garantissant un bon niveau de performance énergétique, un confort thermique apprécié et des charges maîtrisées.

Les atouts majeurs de ce bien : emplacement recherché à Morsang-sur-Orge, environnement calme, maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, prestations modernes, jardin sans vis-à-vis, sous-sol total et fort potentiel de confort familial.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat immobilier, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

À visiter rapidement, bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1280 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces • 73,80 m2

283 000 €

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Agence Du Perray

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
180 Avenue Gabriel Péri
91700 Sainte Genevieve Des Bois

01 69 04 33 00

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927 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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