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Maison à vendre 4 pièces • 88,25 m2 Nîmes Réf. Orpi : 196438d0-ba65-4d1c-abea-05aca65d9035

379 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 88,25 m2

379 500 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 88,25 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 240 m²

  • Séjour 27 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Prestige absolu avec cette maison perchée sur les hauteurs d'une résidence au cadre naturel préservé !

Découvrez une résidence exceptionnelle où le confort et le raffinement se conjuguent harmonieusement avec la tranquillité de la nature méditerranéenne. Perché sur les hauteurs de la résidence, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur son environnement, surplombant majestueusement les autres logements.

Accédez à votre havre de paix par un chemin privé, garantissant une intimité absolue et un sentiment d'exclusivité dès votre arrivée. Cette maison d'exception vous offre un refuge loin de l'agitation quotidienne, dans un cadre préservé et privilégié, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes.

La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, vous offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage environnant. Deux balcons, de chaque côté de cette pièce, vous permettent de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes.

Confort et intimité dans les chambres : Cette maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche attenante, vous offrant un confort absolu et une intimité préservée.

Stationnement privé et jardin idyllique ! Profitez de stationnements privés pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, avec un jardin de 85m², vous avez l'opportunité de créer votre propre oasis de verdure, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air.

Prestations haut de gamme et finitions exquises ! Cette maison offre des prestations haut de gamme et des finitions exquises dans chaque détail, assurant un niveau de confort et de qualité de vie incomparables.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une résidence d'exception ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette maison surplombant les splendeurs méditerranéennes.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 40 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 40 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 400 € et 800 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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