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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Orange

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires : 2.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (341 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 75b2299b-fa6b-4a1b-9291-b4eae5310a4b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116,27 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 651 m²

  • Séjour 25,32 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres avec piscine et studio indépendant à Orange. Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison de caractère avec studio indépendant et piscine, idéalement située à Orange !

Dans un quartier calme, recherché et particulièrement apprécié pour sa proximité des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 102 m² alliant authenticité, confort et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux : un agréable séjour, une cuisine équipée fonctionnelle et une superbe véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison ouverte sur le jardin. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Son véritable atout : un studio indépendant entièrement climatisé avec sa terrasse conviviale et parking.
Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenu complémentaire grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un espace polyvalent qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien et répond aux besoins actuels des acquéreurs en quête de rentabilité ou de flexibilité.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin clos et arboré, piscine et espaces de détente composent un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du cœur de ville.

Les prestations sont complétées par des stationnements privatifs sécurisés par un portail automatique, le raccordement au tout-à-l'égout et un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.

Cette propriété réunit de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien : le charme de l’ancien, des espaces de vie lumineux, un extérieur soigné avec piscine, un studio indépendant à fort potentiel et un emplacement privilégié proche de tout.

️ Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de location ou simplement pour profiter d’un cadre de vie recherché à Orange.
Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez votre agence ORPI dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (341 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 240 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 240 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3770 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante entourée d'un jardin luxuriant et d'une pelouse bien entretenue. La maison, avec son architecture classique, offre un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. O'Immo - Orange

Maison à vendre - 4 pièces •

350 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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O'Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

04 13 77 93 25

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4.9 https://www.orpi.com/o-immo/ 0 5 64 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante entourée d'un jardin luxuriant et d'une pelouse bien entretenue. La maison, avec son architecture classique, offre un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. O'Immo - Orange
  • Cette propriété présente une maison de style traditionnel avec une piscine invitante, entourée d'un jardin luxuriant et bien entretenu. Un chemin serpente à travers la verdure, menant à la résidence, offrant un aperçu d'un cadre de vie paisible et élégant. O'Immo - Orange
  • Superbe villa avec piscine, nichée dans un jardin luxuriant. La propriété offre un cadre de vie paisible et élégant, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare à ne pas manquer. O'Immo - Orange
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté d'un grand canapé bleu confortable, s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. O'Immo - Orange
  • Ce salon-salle à manger lumineux offre un espace de vie convivial. Il comprend un coin salon avec un canapé bleu confortable et un coin repas avec une table ronde et des chaises en bois. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. O'Immo - Orange
  • Cet intérieur lumineux présente un espace de vie convivial avec une salle à manger et un salon. Le mobilier en bois et les touches de bleu créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions soignées et le carrelage au sol ajoutent du caractère à la pièce. O'Immo - Orange
  • Ce salon lumineux et fonctionnel comprend un canapé d'angle bleu confortable, un bureau aménagé et des rangements muraux. Le parquet et les touches décoratives apportent du cachet à cet espace de vie. O'Immo - Orange
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles gris clairs, d'un plan de travail en bois et d'un carrelage au sol authentique. Un espace repas convivial complète cet ensemble, offrant praticité et charme. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas adjacent. La pièce s'ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue sur un espace extérieur aménagé, idéal pour profiter des beaux jours. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. L'espace, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux repas en plein air. O'Immo - Orange
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table noire et des chaises, donnant sur un jardin extérieur. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à sa structure vitrée. O'Immo - Orange
  • Escalier menant à l'étage, bordé d'une bibliothèque murale remplie de livres et d'une œuvre d'art. L'espace offre une ambiance studieuse et élégante. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire blanche pour le rangement. Un bureau et une chaise sont également présents, idéaux pour le travail ou les études. La pièce est lumineuse et bien organisée. O'Immo - Orange
  • Cette chambre lumineuse et épurée offre un espace de vie fonctionnel. Elle comprend un lit confortable, un bureau pratique et des étagères de rangement, le tout dans une ambiance sobre et moderne. O'Immo - Orange
  • Cette salle de bain carrelée de bleu et blanc offre une baignoire d'angle spacieuse, une douche séparée, des toilettes et un lavabo. Un meuble en bois sombre apporte une touche de rangement et de chaleur. O'Immo - Orange
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en bois, d'une commode blanche et d'une penderie ouverte. La pièce est lumineuse et épurée, offrant un espace de rangement fonctionnel. O'Immo - Orange
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une penderie ouverte et une décoration murale artistique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. O'Immo - Orange
  • Cette chambre meublée dispose d'un lit, d'une commode, d'un bureau et d'une étagère. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Idéale pour un étudiant ou une personne seule. O'Immo - Orange
  • Cette salle de bain carrelée de bleu et blanc offre une douche séparée, un lavabo, un radiateur sèche-serviettes et une armoire en bois. Les fenêtres donnent sur un jardin verdoyant. O'Immo - Orange
  • Cette propriété dispose d'une piscine bleue étincelante et d'une terrasse pavée spacieuse, idéale pour se détendre. Le jardin luxuriant ajoute à l'attrait, créant une oasis privée. O'Immo - Orange
  • Ce studio moderne offre un espace de vie lumineux avec une kitchenette équipée et un accès direct à une terrasse extérieure. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. O'Immo - Orange
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une kitchenette équipée, un coin repas et un canapé convertible. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. O'Immo - Orange
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé bleu confortable, une table à manger et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. O'Immo - Orange
  • Cette salle de bain compacte et fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs carrelés et le sol en galets offrent un design moderne et facile d'entretien. Une barre d'appui près de la douche assure la sécurité. O'Immo - Orange
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure attrayante, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une végétation luxuriante. L'espace extérieur offre un cadre idéal pour la détente et les loisirs. O'Immo - Orange
  • Magnifique propriété avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures. Un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la tranquillité. Idéal pour les familles ou comme résidence secondaire. O'Immo - Orange
  • Superbe propriété avec une allée sinueuse menant à une maison de caractère. Le jardin luxuriant et la piscine invitent à la détente. Un cadre idyllique pour une vie paisible. O'Immo - Orange
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    Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante entourée d'un jardin luxuriant et d'une pelouse bien entretenue. La maison, avec son architecture classique, offre un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. O'Immo - Orange

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26 bis Avenue Maréchal Foch
84100 Orange

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