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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Orchies

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

222 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 174bad32-d6f7-4c8b-8fca-5549d12685b5

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 122 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Orchies. Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 98 m² habitables, avec jardin et grande cave.
Idéale pour une famille, cette maison mitoyenne en bon état allie cachet et confort moderne, située en hyper centre d'Orchies, proche d'une école et à deux pas des transports en commun.

Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, une buanderie avec arrivée d’eau, et des toilettes séparées.
Au 1er étage : une grande chambre de 15 m², une chambre de 11 m² avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire d’angle, vasque et VMC.
Au 2e étage : une chambre de 14 m² et un bureau/chambre d’enfant de 8,5 m² avec rangements sous pente et Velux.
À l’extérieur : terrasse en composite et jardin clos d’environ 25 m².

Points forts : toiture refaite en 2019, volets électriques au RDC, radiateurs électriques neufs (2025), ballon d’eau chaude neuf (2025), parquets neufs (2026), cave saine de 33 m².
Raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Stationnement facile, rues calmes et toutes commodités à pied.

Contactez-nous pour visiter ce bien de qualité en plein cœur de la ville.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 325 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 325 13
Émissions GES C 13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3970 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une décoration sobre et épurée. Le carrelage au sol apporte une touche de modernité. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos goûts. Orpi Orchies LFP - Orchies

Maison à vendre - 4 pièces •

222 000 € * prix indicatif

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Orpi Orchies LFP

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
22 Rue de l'Eglise
59310 Orchies

03 66 19 17 54

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4.9 https://www.orpi.com/orchieslfp/ 0 5 3729 avis clients
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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une décoration sobre et épurée. Le carrelage au sol apporte une touche de modernité. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos goûts. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et la pièce semble être en bon état, prête à être aménagée. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec accès direct à un jardin. Elle dispose d'équipements modernes et d'un puits de lumière, offrant un espace de vie agréable et pratique. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec placards de rangement hauts et bas. Elle dispose d'un plan de travail en granit, d'une hotte aspirante et d'un four. La pièce est lumineuse grâce à un puits de lumière. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Vue d'un jardin avec pelouse sèche, entouré de haies et de végétation. Une allée pavée mène à l'espace extérieur. Le logo Orpi est superposé sur l'image. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette salle de bain comprend une baignoire d'angle, une douche séparée, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés et le sol est en carrelage. La pièce est bien éclairée par des fenêtres. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé et des murs blancs. On aperçoit une baie vitrée donnant sur l'extérieur, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. L'espace est épuré et prêt à être aménagé. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier. On y voit un espace de vie lumineux avec un sol carrelé, un escalier menant à l\'étage, et une cuisine aménagée visible au fond. Une porte blanche se trouve sur la droite. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une entrée fonctionnelle et lumineuse, dotée d'un espace de rangement pratique avec étagères. La porte d'entrée vitrée apporte une luminosité naturelle appréciable. Les finitions sont soignées, offrant un espace accueillant. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos préférences. Idéal pour un espace de vie ou un bureau. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un puits de lumière, des portes de placard intégrées et un parquet. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement pratique. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet au sol et une grande fenêtre. La pièce est sobre et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. Idéale pour un espace de vie personnalisé. Orpi Orchies LFP - Orchies
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet au sol et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les murs sont blancs et épurés, créant une atmosphère sobre et accueillante. Un placard blanc est visible sur la droite. Orpi Orchies LFP - Orchies
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    Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une décoration sobre et épurée. Le carrelage au sol apporte une touche de modernité. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé selon vos goûts. Orpi Orchies LFP - Orchies

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59310 Orchies

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