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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 121 m2 Orléans

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

324 900 €

  • Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 956dfd84-732c-46f4-9547-636ea03c36c3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 121 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 243 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison ancienne à Orléans proche du tram et de la gare. Maison ancienne avec charme et potentiel à Orléans quartier Saint-Vincent.
Cette maison de 121 m², construite en 1850 comprend 3 chambres dont une au rdc, un séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée, une terrasse et un jardin intime parfaits pour profiter des beaux jours.
Une cave, un grenier aménageable et un parking extérieur viennent compléter ce bien.
Toiture neuve et remaniée pour partie, chaudière neuve, huisseries aluminium neuves.....
L'état intérieur nécéssite encore des améliorations à apporter pour moderniser les espaces tout en conservant le cachet ancien. Prix demandé : 324 900 EUR. Opportunité rare dans un secteur prisé d'Orléans — contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 223 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 43 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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  • Vente
  • Location
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106 Route Nationale
45140 Ormes

02 38 71 60 00

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