Maison à vendre 4 pièces • Orléans Réf. Orpi : 9c186ac0-c5a6-4ce9-9fe2-61eb892a22b0
349 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 127,05 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 500 m²
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Séjour 32,50 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Elle se compose d'une entrée munie de placard et toilettes, séjour ouvrant suite la cuisine équipée et la terrasse ombragée, bureau, salle d'eau et rangements. L'escalier dessert un palier à usage de dressing, une chambre passante, trois chambres indépendantes et une salle d'eau avec toilettes.
L'isolation thermique performante, les radiateurs à inertie récents, la climatisation réversible et le poêle à bois participent au confort des lieux en toute saison.
La terrasse abritée par une pergola, le spa, le jardin clos et arboré, ainsi que l'abri de jardin apportent des espaces complémentaires dès les premiers rayons du soleil.
Fibre internet, branchement pour véhicule électrique et portail motorisé.
Accès bus TAO 4 et 6 pour le centre ville. Tram B à 10 minutes.
Une visite s'impose pour emménager avant l'été !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 175 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1737 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pardonnet Immobilier
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