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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 92 m2 Outreau

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

274 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a0af97dc-9458-4816-b1fb-d7ad6c58d5b5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ORPI PORTE NEUVE : Maison Individuelle (92m²) À Vendre à OUTREAU. Maison individuelle de 92 m² avec jardin et sous-sol complet — Outreau

Imaginez votre nouvelle vie de famille dans cette charmante maison individuelle, pensée pour le bien-être de tous. Idéalement située, elle vous simplifie le quotidien avec les écoles, les commerces et les transports à deux pas.

Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse réchauffée par un insert à bois , parfait pour apporter une touche chaleureuse tout en maîtrisant vos factures de chauffage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est déjà opérationnelle pour votre quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un premier WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres volumineuses ainsi que la salle de bains, équipée du second WC de la maison. La configuration de l'étage permet d'ailleurs d'aménager très simplement une troisième chambre selon l'évolution de vos besoins, que ce soit pour un enfant, un bureau ou un dressing.

Côté prestations, le sous-sol complet offre un grand volume de stockage et intègre déjà une borne de recharge pour votre véhicule électrique ️

À l'extérieur, vous profitez d'un balcon ainsi que d'un beau jardin, idéal pour les enfants

Une maison chaleureuse où il fait bon vivre ! Venez la visiter et contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 dès maintenant ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 276 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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Informations

  • Cette salle à manger-salon baignée de lumière dispose d'une cheminée en brique, d'une grande table et de chaises confortables. La décoration soignée et les finitions de qualité offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés moelleux, une table basse élégante et une télévision. La décoration, incluant un grand horloge murale et des touches de couleur sur les murs, crée une atmosphère accueillante. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés et de surfaces de travail spacieuses. Elle offre un espace convivial avec une table et des chaises, idéal pour les repas quotidiens. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur un jardin paysager luxuriant. La terrasse en bois, ornée de fleurs colorées, invite à la détente et au partage. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Photo professionnelle de Léane Delattre, consultante en immobilier chez Orpi Porte Neuve. Elle est spécialisée dans le secteur et vous accompagne dans vos projets immobiliers. Contactez-la au 07 63 20 86 03. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace cosy avec son lit en bois et sa décoration soignée. La fenêtre donne sur un extérieur paisible. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec un lit, une armoire, un fauteuil confortable et une fenêtre. Le papier peint décoratif et le parquet ajoutent du caractère à la pièce. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
  • Magnifique jardin paysager avec une pelouse verdoyante, des haies taillées et des fleurs éclatantes. Un petit ruisseau serpente à travers la propriété, ajoutant une touche de sérénité. Agence Porte Neuve Dernier Sou - Outreau
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