Maison à vendre
4 pièces • 96 m2
Palavas-les-Flots
- Bon état
460 000 €
- Honoraires : 3.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (446 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 7b4d861b-eb5a-48a7-bf59-50b2b05abaf3
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 96 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 120 m²
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Séjour 29,93 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
Idéalement située en plein cœur de Palavas-les-Flots, sur la rive droite, découvrez cette charmante maison rénovée de 96 m², alliant cachet, confort et douceur de vivre.
Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés et s'ouvrant directement sur une agréable terrasse arborée exposée sud. Un extérieur joliment entretenu et particulièrement ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle d'eau d'environ 9 m² ainsi que de WC séparés.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'un poêle à granulés.
Un véritable plus : un garage de 11 m², idéal pour stationner des motos, des vélos ou disposer d'un espace de rangement et de stockage. Possibilité également de stationner devant la porte du garage.
LES ATOUTS :
Emplacement privilégié au cœur de Palavas-les-Flots, rive droite
Maison rénovée de 96 m²
3 chambres
Belle pièce de vie avec poêle à granulés
Cuisine indépendante
Spacieuse salle d'eau d'environ 9 m²
WC séparés à l'étage
Double vitrage dans toute la maison
Terrasse arborée exposée sud
Garage de 11 m²
️ Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale !
Un cadre de vie agréable, un extérieur ensoleillé et le plaisir de profiter de Palavas-les-Flots tout au long de l'année.
À découvrir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laurence Martinez au 06 28 06 66 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (446 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 131 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
131
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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34250 Palavas-les-Flots
