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Maison à vendre
4 pièces • 97 m2 Pégomas

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 877f4897-3836-4595-891c-c8a5188c43ea

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 163 m²

  • Séjour 44,22 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON 4 PIECES - 97 M2 - AU CALME - SANS TRAVAUX. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n’hésitez pas.

À Pégomas, dans un environnement calme et à quelques pas de tous les commerces, découvrez cette agréable maison de 97 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.

Entièrement climatisée, la maison offre également de nombreux espaces de rangement et s'ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud de 90 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Jardin exposé plein sud de 90 m²
Climatisation
Prise de recharge pour véhicule électrique
Une place de stationnement privative, avec une seconde possibilité de stationnement devant la maison
Nombreux rangements

Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Proposée en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 85 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 85 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 836 € et 1132 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux, combinant un espace de vie ouvert avec un bureau fonctionnel, un salon confortable et une cuisine équipée élégante. L'agencement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir un environnement de vie spacieux et invitant. Agence De La Siagne - Pégomas

Maison à vendre - 4 pièces • 97 m2

499 000 €

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Agence De La Siagne

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
21 Allée des Cerisiers
06580 Pegomas

04 89 72 80 03

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4.8 https://www.orpi.com/agencedelasiagne/ 0 5 55 avis clients
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  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, un lavabo surmonté d'un grand miroir, et des finitions carrelées élégantes. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance de détente. Agence De La Siagne - Pégomas
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  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une table à manger, des chaises et un barbecue, idéal pour les repas en plein air. Le jardin verdoyant et la piscine suggèrent un cadre de vie agréable et relaxant. Agence De La Siagne - Pégomas
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