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Maison à vendre
4 pièces • 116 m2 Pessac

  • Parfait état

695 000 €

  • Honoraires : 4.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (665 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 23328bd7-1237-4e99-a722-8147a56e6dde

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 175 m²

  • Séjour 49,22 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Plafond chauffant

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison d'architecte 116m² contemporaine Pessac Hyper Centre. PESSAC HYPERCENTRE
En plein centre ville de Pessac et bénéficiant de tout ses atouts, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2019 de 116m² qui saura à coup sûr vous charmez sur tous les points.
Une vaste pièce de vie d'environ 50m² baignée de lumière avec sa baie vitrée sur terrasse d'une longueur de 9m avec cuisine moderne et entièrement équipée, coin TV, patio et accès à un bel extérieur aménagé de 60m². Pour compléter le rez de chaussée, on retrouve un grand garage d'environ 35m², un vestibule d'entrée, un WC et buanderie cellier.
A l'étage, une large desserte sur patio donnant l'accès à la suite parentale (salle d'eau, dressing) avec sa terrasse privative d'environ 20m² ainsi qu'à deux chambres supplémentaire, salle de bains et une seconde terrasse de 20m².
Côté énergie, maison classé A avec PAC gainée (chaud/froid) et ballon thermodynamique pour un confort optimal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (665 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 68 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immo 33 Transaction

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

05 56 46 01 51

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