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Maison à vendre
4 pièces • Pessac

Neuf

516 950 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 837bb3e5-c767-4504-bfcf-d46409eb986f

L'essentiel

4 pièces
Surface 90 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 708 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

EN EXCLUSIVITÉ Coup de cœur à Pessac Alouette ! . --> En exclusivité à Pessac Alouette Maison de style Arcachonnaise <--

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de style arcachonnaise, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité premium, encore sous garantie assurance dommage ouvrage, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble avec modernité et fonctionnalité.
Côté nuit, la maison propose une agréable chambre parentale, une seconde chambre, une salle d’eau soignée et une mezzanine pleine de charme, parfaite pour un espace bureau, lecture ou couchage d’appoint.

Et ce n’est pas tout : un permis de construire déjà accordé et purgé vous offre la possibilité d’un agrandissement d’environ 30 m² pour laisser libre cours à vos projets et valoriser encore davantage ce bien.

Le tout est édifié sur une belle parcelle d’environ 700 m², offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pessac Alouette.

Une maison pleine de charme, prête à vivre, avec un potentiel d’évolution rare…
Le mieux ? Venir la découvrir et imaginer votre future vie ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

516 950 €

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59 Avenue Pasteur
33600 Pessac

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-pessac-33600-837bb3e5-c767-4504-bfcf-d46409eb986f/ 0 5 222 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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