Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Peypin

Parfait état

750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a7f626ee-4042-4624-8622-1caba35bb646

L'essentiel

4 pièces
Surface 244 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 800 m²
Séjour 70 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

A LA VENTE/ EXCLUSIVITE/ PEYPIN/ T4/ PISCINE/ GARAGE/ STATIONNEMENT X5/ COUP DE COEUR. À vendre – Maison familiale avec sous-sol aménagé, piscine et jardin – Peypin ️

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité la maison de vos rêves.

Située dans un quartier recherché de Peypin, idéalement situé a 25km de Marseille, 25km d'Aix en Provence et 25 km de la mer, cette maison de 134 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 800 m², elle dispose également d’un sous-sol aménagé de 111 m², comprenant un atelier de bricolage , plusieurs espaces de stockage,un espace carrelé avec WC attenant à la piscine – parfait pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 70 m² regroupant salon, séjour et cuisine ultra moderne ouverte et son cellier, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale ️. Un WC indépendant,Une suite parentale de 18 m² ️ complète ce niveau pour un confort de plain-pied.

À l’étage:
Deux chambres de 12 m²
un bureau ️
une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant offrent un espace nuit bien séparé et agréable pour toute la famille .

Les plus :
Piscine avec espace extérieur aménagé
Double garage
Jardin paysagé bien exposé
Nombreux rangements
Prestations de qualité et environnement calme

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Coup de cœur assuré ! ️

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 101 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

101 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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