- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Pont-de-Chéruy
- Détachée / individuelle
- Bon état
299 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a9d3ed00-6bd3-480d-bb47-964a5064a194
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 97 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 360 m²
-
Séjour 40 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Chauffage au sol
-
Pompe à chaleur
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Développant une surface habitable de 97 m2 sur un joli terrain clos et arboré d'environ 360 m2, cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie de 48 m2 avec cuisine équipée, lumineuse, ouvrant sur la terrasse et le jardin.
- Un sanitaire indépendant.
- Un espace détente exclusif comprenant une pièce balnéo avec jacuzzi, entièrement fermée dans un volume isolé pour en profiter toute l'année.
- Un garage carrelé et isolé, offrant un stationnement fermé et un bel espace de rangement.
A l'étage :
- Trois chambres confortables de 10 m2, 11 m2 et 12 m2.
- Une grande salle d'eau de 7 m2.
Les extérieurs et équipements :
- Un agréable jardin paysager d'environ 360 m2 avec terrasse couverte (parement pierre) et espace barbecue idéal pour les beaux jours.
- Confort thermique optimal : chauffage au sol, climatisation réversible (pompe à chaleur et gaz) et menuiseries double vitrage.
- Excellente performance énergétique : DPE classé C (89 kWh/m2/an) et GES classé C (16 kg CO2/m2/an), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 740 euros et 1 050 euros.
Prix de vente : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 89 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 16 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
89
16
16
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Immo Pontois
- Achat
- Vente
- Location
- Investissement locatif
- Vente de neuf
38230 Pont-de-Cheruy
Biens similaires
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
- Exclusivité
