• Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 128 m2 Pouilly-le-Monial

  • À rénover

390 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a9c793ef-01a2-4c13-a713-8c4657d86121

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 695 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Fioul


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison en pierres dorées avec vue sur le Château de Jarnioux. Au cœur du village, cette authentique bâtisse en pierres dorées offre un cadre de vie plein de charme et un potentiel rare. Depuis la terrasse de 20m², vous profiterez d'une vue remarquable sur le Château de Jarnioux et son église, un véritable tableau au quotidien.

La maison offre actuellement 128 m² habitables comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante (qui peut facilement être ouverte sur le séjour), trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

Au-delà des espaces déjà aménagés, les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagement. Il est tout à fait envisageable de doubler la surface habitable, que ce soit pour créer une grande maison familiale, des espaces de réception ou développer un projet d'accueil.

Autre atout de taille : un immense garage d'environ 200 m², idéal pour les passionnés d'automobile, les artisans ou tout simplement pour bénéficier d'un vaste espace de stockage ou d'atelier.

Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation, mais elle constitue une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un projet à leur image. Son emplacement, ses volumes et sa vue exceptionnelle en font un bien unique sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3870 € et 5300 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Escalier extérieur en pierre menant à une terrasse carrelée avec vue sur un village pittoresque. La propriété offre un aperçu charmant de l'architecture traditionnelle et du paysage environnant. Idéal pour profiter de l'extérieur.
L'Immobilière Du Marché - Pouilly-le-Monial

Maison à vendre - 4 pièces • 128 m2

390 000 € * prix indicatif

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L'Immobilière Du Marché

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
293 Rue De Thizy
69400 Villefranche

04 74 65 90 90

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/immobilieredumarche/ 0 5 293 avis clients

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  • Escalier extérieur en pierre menant à une terrasse carrelée avec vue sur un village pittoresque. La propriété offre un aperçu charmant de l'architecture traditionnelle et du paysage environnant. Idéal pour profiter de l'extérieur.
L'Immobilière Du Marché - Pouilly-le-Monial
  • Cette propriété en pierre offre une charmante terrasse avec vue sur un jardin verdoyant. L'accès extérieur par escalier mène à une entrée accueillante, promettant un cadre de vie paisible et authentique.
L'Immobilière Du Marché - Pouilly-le-Monial
  • Cette propriété en pierre de taille, nichée au cœur d'un jardin verdoyant, offre un cadre paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
L'Immobilière Du Marché - Pouilly-le-Monial
  • Terrain arboré avec une vue imprenable sur un château médiéval. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs, ce lieu offre un cadre paisible et pittoresque. La végétation luxuriante et la proximité d'un site historique en font un bien d'exception.
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  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante en pierre, d'un grand miroir ancien et de meubles en bois massif. La décoration évoque un style classique et élégant.
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant avec ses boiseries anciennes, son parquet authentique et sa cheminée fonctionnelle. Idéal pour se détendre ou recevoir.
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  • Cette cuisine en bois, fonctionnelle et chaleureuse, dispose de nombreux rangements. Elle est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four. La table ronde et les chaises invitent à partager des repas conviviaux.
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  • Cette photo présente une cuisine en bois rustique avec une table ronde et quatre chaises. Les armoires en bois sombre et les appareils électroménagers intégrés créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La lumière naturelle illumine la pièce par la fenêtre.
L'Immobilière Du Marché - Pouilly-le-Monial
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois, une cheminée en marbre et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les armoires encastrées et le miroir ajoutent une touche d'élégance.
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  • Cette chambre spacieuse et élégante dispose d'un grand lit, d'une cheminée décorative et de papier peint orné. La grande fenêtre offre une vue sur la verdure environnante, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
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  • Cette chambre spacieuse et élégante présente un papier peint orné, une cheminée d'époque et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Des armoires encastrées et un lustre ajoutent une touche de sophistication.
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  • Cette pièce présente un papier peint fleuri, un parquet en bois clair et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un meuble de rangement en bois sombre et un radiateur complètent l'ensemble.
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  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange aménagée en espace de stockage ou atelier. On y voit des étagères, du mobilier ancien, une échelle et des matériaux de construction, le tout dans une ambiance rustique avec des murs en pierre et poutres apparentes.
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  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec des murs en pierre et des poutres apparentes, évoquant un style rustique. L'espace est aménagé avec divers meubles anciens, suggérant un potentiel pour un espace de stockage ou une transformation en lieu de vie unique.
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  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage, potentiellement à rénover. On y trouve divers outils et équipements, suggérant une utilisation antérieure comme atelier ou lieu de rangement. Les matériaux bruts et l'architecture suggèrent un certain cachet.
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  • Cette propriété en briques présente un jardin verdoyant et une façade ensoleillée. Les fenêtres à volets et le toit en tuiles suggèrent une architecture traditionnelle, offrant un cadre pittoresque.
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  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets en bois, entourée d'une haie et d'une pelouse. Le style architectural suggère une propriété de caractère, potentiellement ancienne, dans un environnement verdoyant.
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  • Cette photo présente une maison en pierre de trois étages avec un garage au rez-de-chaussée. La façade est en partie recouverte de végétation, et un balcon orne le premier étage. La propriété dispose également d'une petite terrasse et d'un accès par un escalier extérieur.
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