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Maison à vendre
4 pièces • Puilboreau

  • Bon état

467 500 €

  • Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5f45d11d-6f80-4344-9090-4ac1698f8c03

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 522 m²

  • Séjour 27,35 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. PUILBOREAU – Aux portes de La Rochelle proche de toutes les commodités.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 128 m², en parfait état, implantée sur une parcelle d’environ 520 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes : une vaste entrée avec placard, un séjour salon chaleureux avec poêle à bois, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, un bureau et des WC indépendants.

À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres confortables, un dressing et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les moments de détente.
Un garage de 30 m² vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2810 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un garage attenant. La façade est blanche, avec des volets blancs et une porte d'entrée bleue. Un chemin en gravier mène à la maison, entourée d'une végétation soignée. Immob'iles - Puilboreau

Maison à vendre - 4 pièces •

467 500 €

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  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
26 bis rue de Thiers
17000 La Rochelle

05 46 00 00 88

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4.9 https://www.orpi.com/immob-iles/ 0 5 365 avis clients

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