- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces • 120 m2
Riquewihr
- À rénover
145 000 € prix indicatif
- Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b93df20e-639f-4016-820c-e2265c3fe540
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 132 m²
Intérieur
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Grenier
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Poêle à bois
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
En exclusivité, votre agence Orpi vous propose cette ancienne propriété viticole idéalement située au cœur des ruelles emblématiques de Riquewihr, l'un des plus beaux villages d'Alsace.
Édifiée sur deux parcelles entièrement bâties totalisant 132 m² d'emprise au sol, cette propriété développe environ 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent les anciens espaces dédiés à l'exploitation viticole.
Accessible depuis la Rue des Remparts, la partie habitation se répartit sur deux niveaux et comprend actuellement six pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Les combles, aménageables, offrent un potentiel supplémentaire. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies pour repenser les volumes et révéler tout le caractère de cette bâtisse.
En rez-de-chaussée, avec un accès par la rue Sébastopol, les anciennes dépendances comprennent une cave viticole, un garage, un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'utilisation.
La propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux accès indépendants : un accès piéton par une ruelle typique du village et un second accès par la rue située en contrebas.
Cette propriété séduira aussi bien les amateurs de patrimoine souhaitant créer une résidence de caractère que les investisseurs ou les professionnels désireux de donner vie à un projet dans un environnement exceptionnel.
Une adresse, une histoire, un potentiel : un bien rare à réinventer au cœur de Riquewihr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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