- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Rivery
- Détachée / individuelle
- Parfait état
484 800 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : c4fbfadd-6e92-427c-bf1f-9e3e54cd15e7
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 200 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 672 m²
Intérieur
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Domotique
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Ce bien rare sur le secteur vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe escalier au charme unique, qui confère à la maison une élégance rappelant celle d’un château.
Vous découvrirez un agréable espace salon ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. Grâce à ses grandes baies vitrées et à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, cette pièce de vie bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une belle sensation d’espace.
Le rez-de-chaussée offre également deux chambres spacieuses avec de larges ouvertures, permettant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
Les atouts de ce niveau :
- Une arrière-cuisine avec espace buanderie
- Un double garage avec porte motorisée.
À l’étage :
L’étage propose environ 100 m² à aménager selon vos envies. Plusieurs espaces sont déjà définis, dont une grande chambre pouvant facilement être transformée en suite parentale, ainsi qu’un espace idéal pour une salle de jeux.
Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce vaste plateau sur dalle béton : chambres supplémentaires, bureaux, salle de loisirs, espace détente… Toutes les possibilités s’offrent à vous.
Extérieurs :
Implantée sur un terrain de 700 m², cette propriété bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Vous apprécierez sa jolie terrasse ainsi que son abri de jardin.
Prix : 484 800 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).
N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !
Orlane : O6/13/63/19/45
Gaël : O6/76/5O/O7/46
Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 121 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 24 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
121
24
24
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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