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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Rivery

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

484 800 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c4fbfadd-6e92-427c-bf1f-9e3e54cd15e7

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 200 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 672 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

RIVERY – Pavillon individuel de 200 m² avec autonomie de plain-pied. L’Agence Orpi Immosud vous propose à la vente ce magnifique pavillon individuel de 200 m² habitables, idéalement situé au cœur de Rivery.

Ce bien rare sur le secteur vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe escalier au charme unique, qui confère à la maison une élégance rappelant celle d’un château.

Vous découvrirez un agréable espace salon ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour. Grâce à ses grandes baies vitrées et à ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur, cette pièce de vie bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une belle sensation d’espace.

Le rez-de-chaussée offre également deux chambres spacieuses avec de larges ouvertures, permettant un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.

Les atouts de ce niveau :

- Une arrière-cuisine avec espace buanderie
- Un double garage avec porte motorisée.

À l’étage :

L’étage propose environ 100 m² à aménager selon vos envies. Plusieurs espaces sont déjà définis, dont une grande chambre pouvant facilement être transformée en suite parentale, ainsi qu’un espace idéal pour une salle de jeux.

Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ce vaste plateau sur dalle béton : chambres supplémentaires, bureaux, salle de loisirs, espace détente… Toutes les possibilités s’offrent à vous.

Extérieurs :

Implantée sur un terrain de 700 m², cette propriété bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Vous apprécierez sa jolie terrasse ainsi que son abri de jardin.

Prix : 484 800 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).

N’attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Orlane : O6/13/63/19/45
Gaël : O6/76/5O/O7/46

Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 121 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2860 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 4 pièces •

484 800 € * prix indicatif

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Immosud Amiens

  • Syndic de copropriété
  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
7 place des bouleaux
80480 Dury

03 22 92 70 40

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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