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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Rochefort

  • Bon état

259 500 €

  • Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (246 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0f759cc7-4350-426b-b6c9-d99eea134800

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115,48 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 203 m²

  • Séjour 48,73 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Quartier Chante-Alouette, échoppe 115m² - 3 chambres - Cave - Terrasse - Jardinet - Atelier. Charmante maison à vendre — belle opportunité pour une famille. Construite au début du 20ème siècle et bien entretenue, cette maison de 115,48 m² offre un cadre de vie agréable avec un sous-sol pratique, des dépendances parfaites pour stocker et une terrasse ensoleillée pour vos repas d'été ️.

L'intérieur offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, elle se compose de 3 chambres confortables, un salon et une salle à manger conviviales et lumineuses, une cuisine équipée récente. L'état général est bon, permettant une installation rapide sans gros travaux (aucune anomalie gaz et électricité). Située à proximité de toutes commodités, c'est un emplacement idéal; les transports en commun sont également très accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens .

Ne laissez pas passer cette charmante maison idéalement située — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (246 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1890 € et 2630 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche et des volets en bois. La propriété dispose d'une porte d'entrée en bois et de fenêtres à double vitrage. La rue pavée devant la maison suggère un emplacement dans un quartier établi. La Fayette Immobilier - Rochefort

Maison à vendre - 4 pièces •

259 500 €

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La Fayette Immobilier

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42 Avenue La Fayette
17300 Rochefort

05 46 87 18 33

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4.8 https://www.orpi.com/lafayetteimmobilier/ 0 5 101 avis clients
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  • Cette chambre à coucher présente un lit double, une commode blanche, une table de chevet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée sobrement avec des cadres photo et une petite lampe. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Ce bien immobilier présente un intérieur spacieux avec des poutres apparentes en bois, un sol carrelé et une cuisine fonctionnelle. L'espace de vie ouvert est idéal pour une famille. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un carrelage au sol, des poutres apparentes au plafond et de grandes fenêtres. Un radiateur et un petit meuble d'appoint sont également visibles. L'espace est prêt à être aménagé selon vos goûts. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une cour extérieure avec un coin repas, un banc et une végétation luxuriante. La propriété comprend une structure en bois et des éléments en pierre, offrant un espace extérieur charmant et fonctionnel. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Le sol carrelé et les murs clairs offrent un cadre neutre, prêt à être personnalisé. Idéal pour un espace de vie convivial. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une machine à laver, une douche, un lavabo et des rangements. La décoration est simple et épurée, offrant un espace pratique et bien organisé. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs gris, un parquet en bois et une grande fenêtre. La pièce semble prête à être meublée. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un parquet en bois clair et un puits de lumière. Les murs sont ornés de papier peint décoratif et d'une fresque murale. L'espace, baigné de lumière naturelle, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La Fayette Immobilier - Rochefort
  • Cette photo montre l'intérieur d'un garage ou d'un atelier, avec des murs en béton brut et un établi équipé d'un étau. Des étagères murales sont également visibles, offrant des solutions de rangement. Le sol est en béton. La Fayette Immobilier - Rochefort
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