Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 149,80 m² Roquefort-les-Pins

Bon état

690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : 0236df4e-7e53-42da-99e2-cdbbee8ee9cf

L'essentiel

4 pièces
Surface 150 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 520 m²
Séjour 47,20 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Poêle à bois
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Roquefort-les-Pins – Maison avec piscine, jardin et beaux volumes au cœur du village

Idéalement située en plein centre de Roquefort-les-Pins, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison discrètement mitoyenne d'un côté uniquement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, beaux volumes et espaces extérieurs particulièrement agréables.

Implantée au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, elle bénéficie de deux accès, dont un entièrement privatif, lui conférant une véritable indépendance.

Au niveau inférieur, la maison dispose de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un double garage, un atelier ( 96m2) une cave à vin, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une buanderie, des espaces de rangements.

À l’étage, la vie s’organise entièrement de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon – salle à manger baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte directement sur les espaces extérieurs.

La partie nuit propose trois chambres, de nombreux placards, une salle de bains- salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, superbe espace jardin, terrasse conviviale avec cuisine d’été et tonnelle, le tout créant une atmosphère cosy et préservée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un accès privatif au jardin renforce encore le sentiment d’intimité.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un chauffage au sol électrique, d’une cheminée et d’un poêle.

Une maison aux nombreux atouts, rare par sa situation : le plaisir d’un jardin avec piscine, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, tout en profitant d’une vie à pied au cœur de Roquefort-les-Pins.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr