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Maison à vendre
4 pièces • Rosières

  • Villa
  • Parfait état

340 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 28649328-a4b8-4274-929e-9a5cfc4ce23a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 020 m²

  • Séjour 56 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur sud AUBENAS
Villa de standing avec piscine et jacuzzi – Quartier résidentiel recherché
Située dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa construite en 1998 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, espace et prestations de qualité.
Construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d’un plancher chauffant et rafraîchissant, idéal pour profiter d’un confort optimal tout au long de l’année.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie, composé d’un séjour-salon convivial avec cheminée insert et d’une cuisine ouverte, pour partager les moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec piscine et jacuzzi, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage, un abri de jardin ainsi qu’un forage viennent compléter cet ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien.
Autre atout majeur : les commerces et services de proximité sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel préservé.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel calme sans renoncer à la proximité des commodités.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 121 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

04 75 39 92 57

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