1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Rosières

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 39438117-3a57-494e-a53a-74575208f130

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 190 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison avec jardin et piscine. Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Rosières (Sud Ardèche).
Environnement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché de Rosières, à seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Les Intérieurs (80 m² hab. + mezzanine) : Séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte, idéal pour de beaux moments en famille. Côté nuit : 3 chambres ainsi qu'une mezzanine (parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace de rangement). Une salle d'eau et un WC séparé.

Les Extérieurs (Terrain de 1 190 m²) : Bel espace terrasse avec pergola pour vos repas d'été, donnant sur un terrain plat, clos et sans aucun vis-à-vis.
Piscine : Bassin de 3.5 x 7 m pour profiter pleinement du soleil ardéchois.
Stationnement : Terrain facile d'accès avec stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

️ Dépendances & Confort Technique
Garage attenant de 23 m² avec espace de rangement supplémentaire en mezzanine.

Chauffage : Cheminée insert + radiateurs électriques.
Isolation & Menuiseries : Toiture isolée, menuiseries mixtes (bois simple et double vitrage).
Assainissement : Individuel.

Un bien coup de cœur à découvrir rapidement ! Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif en Sud Ardèche.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1640 € et 2280 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un garage, entourée d'un jardin rocheux et de végétation luxuriante. L'architecture rustique et l'environnement paisible en font un lieu de vie attrayant. Agences Estival & Sautel - Rosières

Maison à vendre - 4 pièces •

275 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Rosières

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

04 75 39 92 57

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/estivaletsautel2/ 0 5 40 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un garage, entourée d'un jardin rocheux et de végétation luxuriante. L'architecture rustique et l'environnement paisible en font un lieu de vie attrayant. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette photo présente une terrasse de jardin charmante avec une pergola en bois et des sièges extérieurs. La végétation luxuriante ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur invitant. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La végétation luxuriante et la structure de toit en bois créent une atmosphère accueillante et ombragée, parfaite pour profiter du beau temps. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette photo présente une charmante maison avec un espace extérieur invitant. Le jardin bien entretenu et la terrasse ombragée offrent un cadre idéal pour la détente et les repas en plein air. La propriété dégage une atmosphère paisible et accueillante. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. La façade, aux teintes chaudes, est agrémentée de volets bleus et d'une pergola, offrant un aperçu accueillant de la propriété. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Le couvert végétal offre une ombre agréable, créant un espace de détente charmant et fonctionnel. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette photo présente une charmante maison avec un banc en bois rouge à l'avant et une terrasse aménagée avec une table et des chaises, le tout entouré de verdure. Idéal pour profiter des beaux jours. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure d'eau salée, idéale pour se détendre et profiter du soleil. La terrasse carrelée environnante offre amplement d'espace pour les meubles de jardin et les réceptions. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette photo présente une piscine rectangulaire avec une couverture rétractable, entourée d'une terrasse en pierre. L'eau est d'un bleu clair et invitante, suggérant un espace de détente idéal pour une propriété. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. La propriété offre un espace extérieur paisible et invitant, idéal pour la détente et les activités de plein air. Le paysage suggère un environnement résidentiel calme et agréable. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine rustiques. La salle à manger dispose d'une table en bois avec une nappe orange et quatre chaises. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers et d'un coin repas. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec des placards de rangement, un plan de travail en granit et un accès direct à l'extérieur. Idéale pour un usage quotidien. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'un canapé en cuir confortable, d'une cheminée, d'une télévision et de meubles en bois. La décoration rustique et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire spacieuse et un accès à une autre pièce. Une échelle en bois mène à une mezzanine, ajoutant du caractère et du potentiel d'optimisation de l'espace. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit en métal, des tables de chevet assorties et une grande armoire rouge. La pièce est éclairée par une lumière naturelle provenant de la fenêtre et une lampe de chevet. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette chambre dispose d'un lit simple et de lits superposés, offrant une solution de couchage polyvalente. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéale pour une chambre d'amis ou pour des enfants. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Cette photo présente un jardin méditerranéen luxuriant avec des fleurs roses et violettes, des arbres et un chemin en pierre. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre paisible. Agences Estival & Sautel - Rosières
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante maison de campagne avec un garage, entourée d'un jardin rocheux et de végétation luxuriante. L'architecture rustique et l'environnement paisible en font un lieu de vie attrayant. Agences Estival & Sautel - Rosières

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Agences Estival & Sautel

160 A Avenue François Boissel
07260 Joyeuse

04 75 39 92 57

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.