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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Agnant

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

299 500 €

  • Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 90cabd10-16b3-4a5c-990b-71a19724dd4c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 941 m²

  • Séjour 44,08 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée, d'environ 117 m².
Elle offre une belle cuisine aménagée et équipée haut de gamme de 19 m², donnant sur un spacieux séjour de 44 m², prolongé par une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin toute l’année.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'un dressing (ancienne chambre), ainsi qu’une pièce aménagée en bureau avec WC, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle d’eau avec WC et un cellier complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain arboré de 4 941 m², véritable écrin de verdure. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, d’un grand garage de 49 m², d’un préau et d’une cave creusée dans la roche, offrant de multiples possibilités.

Un cadre idéal pour les amoureux de nature et d’espace.

À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 224 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Seudre

  • Vente
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  • Vente de neuf
29 Rue Des Frères Jabouille
17320 Marennes

05 46 85 42 06

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461 avis clients

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17320 Marennes

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