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Maison à vendre
5 pièces • Saint-Agnant

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ac73cca8-c1be-4334-96bf-98e5fb4c7abf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 740 m²

  • Séjour 51 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 116 M² 4 Chambres 740 m2 de jardin. 7 MN SUD ROCHEFORT - TOUS COMMERECES ET ECOLES JUSQU'AU COLLEGE A PIED

Une maison clé en main, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur du village.
Découvrez cette charmante maison familiale indépendante de 116 m², entièrement rénovée avec goût en 2025.

Principalement de plain-pied, elle offre une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière avec une cuisine contemporaine, entièrement équipée et parfaitement agencée. Un cellier-buanderie complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Seule la quatrième chambre, d'une superficie de 14 m² est aménagée à l'étage bénéficiant d'un point d'eau, offrant un espace idéal pour un adolescent ou des invités.

Un garage de 20 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée et joliment arborée, cette propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement, y compris pour plusieurs véhicules ou des véhicules de grand gabarit.

Tous les travaux de rénovation dates de 2025.
Les plus : adoucisseur, PAC air/eau, prise pour une voiture électrique, arrivée et évacuation enattente pour installer une douche dans la ' ème chambre, possibilité de garer plusieurs et tous type de véhicule.

Les diagnistics sont en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et spacieuses, dotées d'un escalier en bois noir menant à l'étage. L'espace est lumineux et bien agencé, avec des touches de bois naturel et des éléments de décoration murale. Saint Agnant Immobilier - Saint-Agnant

Maison à vendre - 5 pièces •

315 000 €

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  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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4.6 https://www.orpi.com/sta-immobilier/ 0 5 498 avis clients

Trophée réussite 2026

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