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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Augustin

  • Bon état

381 400 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (364 976€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 66232dec-ebde-4828-8cec-8da5c1b86969

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 439 m²

  • Séjour 44,43 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison à Saint-Augustin – Bordure de forêt, au calme. À Saint-Augustin, nichée au fond d'une impasse et en bordure de forêt, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie au calme absolu, à l'abri des nuisances et des regards.

Le séjour, sous une belle charpente apparente, s'ouvre sur une cuisine équipée et crée un bel espace de vie chaleureux et convivial.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, offrant lumière et intimité.
Côté salle de bains, une ambiance singulière avec vasque en laiton et mosaïque artisanale apporte une vraie touche de caractère à la maison.

À l'extérieur, un grand jardin de 1447 m², véritable atout de ce bien, offre un espace généreux pour profiter de la nature environnante — parfait pour les familles ou les amoureux de calme et de verdure. Une terrasse aménagée avec spa complète cet extérieur, invitant à la détente en toute saison.

Un bien au charme rustique et chaleureux, idéal pour qui recherche l'authenticité et la tranquillité, tout en restant proche des plages et commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (364 976€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 196 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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