Maison à vendre
4 pièces • Saint-Gaudens

Maison semi-mitoyenne
À rénover

145 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 10407c09-408a-4f33-a41c-b90b94c18489

L'essentiel

4 pièces
Surface 113 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 950 m²
Séjour 24,77 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Électricité

Extérieur

Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maisons Saint Gaudens 6 pièce(s) 146 m2. Belle opportunité sur Saint-Gaudens, maison de 113m² et son annexe indépendante de 33m² !

Située dans un quartier calme de Saint-Gaudens, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bien de plain-pied et ses avantages.
La maison principale se compose d'un séjour/salon de 24,3 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, ainsi qu'un grand cellier attenant.
Côté nuit, vous trouverez un long couloir lumineux, bordé de grandes fenêtres, qui dessert trois grandes chambres de 15,7 m², 15,6 m² et 11,8 m².

L'annexe, complètement indépendante, comprend un salon/cuisine de 22,30m², un bureau et une salle d'eau. Idéale pour un adolescent, pour recevoir de la famille ou pour d'autres projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une mare, sur un terrain entièrement clôturé de 950 m², agrémenté de deux appentis pouvant servir de garages.

Cette maison atypique séduit par son agencement original et ses beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais avec quelques idées et un peu de travail, elle offre un beau potentiel.

Caractéristiques techniques :

- Poêle à bois 6 panneaux photovoltaïques et 1 panneau solaire pour l'eau chaude
-Radiateurs électriques
-Menuiseries mixtes : double vitrage et simple vitrage
- Portail manuel
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fibre optique disponible

Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de caractère qui offre un véritable potentiel. N'attendez pas pour organiser une visite ! Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Alexandre CAZAUX ORPI AVENIR COMMINGES au 07.44.82.82.41 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 169 942.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 1000 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

1000

Ancien DPE

12

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Avenir Comminges

05 31 61 40 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

145 000 €

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16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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