Maison à vendre
4 pièces • Saint-Gaudens

Maison semi-mitoyenne
Bon état

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cbc46769-3e3c-4eb6-8d0b-e63302a166d7

L'essentiel

4 pièces
Surface 143 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 647 m²
Séjour 16 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Jolie maison de ville rénovée.. Située dans les beaux quartiers de Saint-Gaudens, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette spacieuse maison de ville (143 m²).

L'espace de vie s'ouvre sur des pièces généreuses et lumineuses avec une grande cuisine (22 m²), un cellier pratique, un salon et salle à manger, un WC indépendant.

Un accès direct depuis la maison vers le jardin pour profiter des beaux jours.

Le palier dessert un espace nuit bien pensé composé de trois grandes chambres (18,19,16 m²) avec des volumes généreux, dont une chambre bénéficiant d'un accès privatif aux combles (fort potentiel d'aménagement ou stockage).
Une vaste salle de bain accessible à la fois par le couloir et directement depuis l'une des chambres (parentale).

Le point fort de cette maison est sans aucun doute son extérieur avec un jardin de 460 m² entièrement arboré.

Une construction annexe comprenant une buanderie et plusieurs pièces de rangement (parfaites pour un atelier, un garage à vélos ou du stockage).

La toiture est en très bon état.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à granulés.
Les menuiseries sont en double vitrage bois.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Cette maison se trouve proche des commodités et commerces, à 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, à 40 minutes de l'Espagne et des stations de ski, 2h00 de l'océan Atlantique et 2h30 de la Méditerranée.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi, Émilie Rodriguez au 07 44 745180, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 236 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 39 kgeqCO2/m².an
E
F
G

236 39

39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2980 € et 4100 € (2023, abonnement compris)

Avenir Comminges

05 31 61 40 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

170 000 €

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16 boulevard Charles de Gaulle
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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