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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Saint-Gaudens

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aa35d095-a585-4446-9719-31ab5ec45ea7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 225 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 676 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de ville Saint-Gaudens. Maison familiale avec logement indépendant – lumineuse, entretenue et habitable de suite

Voici une maison où il fait bon vivre, avec une vraie personnalité, un esprit légèrement vintage et beaucoup de charme.

Construite en 1977 et parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle offre une configuration rare et très pratique, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité indépendante ou un revenu locatif complémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement indépendant de type 2 avec accès direct au jardin. Il se compose d’un séjour d’environ 22 m², d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau.

À l’étage, l’habitation principale de type 4 séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Le séjour d’environ 40 m² ainsi que la cuisine donnent accès à un agréable balcon de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose trois chambres spacieuses, comprises entre 12 et 16 m², ainsi qu’une salle de bains confortable d’environ 8 m² avec douche et baignoire.

La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé d’environ 600 m², facile d’entretien. Un garage de 20 m², un abri de jardin, un portail électrique et une alarme viennent compléter les prestations.

Une maison saine, bien entretenue et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère DIPANFILO Marilyne au 07.80.84.05.15 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de deux étages présente une façade blanche avec un balcon spacieux au premier étage. Un chemin d'accès mène à un garage intégré, le tout entouré d'une végétation luxuriante et d'une pelouse bien entretenue. Avenir Comminges - Saint-Gaudens

Maison à vendre - 5 pièces •

179 000 €

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

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