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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Gaudens

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eebdfc26-11b4-435e-8af8-0ef6dca7cdc4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 597 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Neuve Sud Saint-Gaudens. Vous recherchez une maison neuve qui vient à peine de sortir de terre?
Venez découvrir ce bien classé A en termes d'efficacité énergétique. Il vient tout juste d'être terminé. Il ne manquera plus que la cuisine à installer à votre goût et le tour est joué !
D'une superficie de 106 m², cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 57 m², d'un cellier, de trois chambres de 11 m² environ et d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
Son emplacement est très agréable, pas de vis-à-vis. Vous y accèderez par un petit chemin, pas de route passante aux abords.
Le terrain totalise 1600 m² et vous aurez tout le loisir d'agrémenter le jardin selon vos envies. Pas de terrain constructible autour.
Garage attenant pour un véhicule et plusieurs emplacements de parking à l'extérieur.
Chauffage PAC air/air.
Vide sanitaire 4 blocs au sud.

On visite ?

Contactez Marilyne Di Panfilo au 07.80.84.05.15 - Votre Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897681748.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 36 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 36 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 450 € et 640 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, d'une architecture moderne et épurée, est nichée au cœur d'un paysage verdoyant. Elle dispose d'une terrasse couverte et de volets en bois, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avenir Comminges - Saint-Gaudens

Maison à vendre - 4 pièces •

249 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

05 31 61 40 30

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