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Immobilier Centre-ville, Saint-Genis-Laval

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Centre-ville en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Genis-Laval
Type de maison	Maisons de ville	Appartements et maisons de ville
Densité de logements	16 log/ha	7 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	48 % 48 %%	60 % 60 %%
Ancienneté du logement	1974	1978
Résidences secondaires	2 % 2 %%	1 % 1 %%
Petites surfaces (<40 m2)	12 % 12 %%	6 % 6 %%
Logement social HLM	9 % 9 %%	14 % 14 %%
Taxe habitation	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Taxe foncière	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Maisons	20 % 20 %%	44 % 44 %%
Appartements	80 % 80 %%	56 % 56 %%

2-Habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Genis-Laval
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	3 260 hab/km²	1 570 hab/km²
Enfants et adolescents	24 % 24 %%	26 % 26 %%
Adultes	48 % 48 %%	51 % 51 %%
Personnes âgées	28 % 28 %%	23 % 23 %%
Age moyen	42 ans	40 ans
Nombre d'habitants	4 580 habitants	20 630 habitants
Taille des ménages	2,3 personnes/ménage	2,5 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 680 euros / mois	3 100 euros / mois
Cadres	60 % 60 %%	56 % 56 %%
Employés et ouvriers	40 % 40 %%	44 % 44 %%
Retraités	25 % 25 %%	21 % 21 %%
Chômage	10 % 10 %%	10 % 10 %%
Lieu de travail	23 % 23 %%	24 % 24 %%
Transport vers lieu de travail	71 % 71 %%	77 % 77 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Impôts sur le revenu	19 % 19 %%	19 % 19 %%

3-Environnement

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Genis-Laval
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Petite ville et périphérie
Distance à l'aéroport	12 km	12 km
Ville et villages fleuris	Deux fleurs	Deux fleurs
Surface	1,4 km²	13,1 km²
Pluie	808 mm par an	808 mm par an
Ensoleillement	2002 heures par an	2002 heures par an
Terrains et salles de sport	3,2 équip./km²	2,8 équip./km²
Espaces verts et jardins	26 % 26 %%	38 % 38 %%
Transports publics	4,8 tran./km²	4,3 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Nombreux	Peu nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Animée	Un peu animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Desservi	Desservi
Tranquilité	Plutôt vivant	Calme

4-Education

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Genis-Laval
Résultats des lycées	97 % 97 %%	97 % 97 %%
Ecoles et crèches	10,8 étab./km²	3,1 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	0	0

5-Commerces

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Genis-Laval
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	1,8 tous les 100m	1 tous les 100m
Croissance économique	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Croissance des étab. industriels	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Médecins généralistes	420 hab./généraliste	1210 hab./généraliste
Agences Immobilières	7	18
Nombre de commerces de proximité	80 commerces de proximité	350 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Genis-Laval
Maire	Roland Crimier (2014)	Roland Crimier (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	45,5 % 45,5 %%	45,5 % 45,5 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	74,55 % 74,55 %%	74,55 % 74,55 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	25,45 % 25,45 %%	25,45 % 25,45 %%

7-Sécurité

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Genis-Laval
Atteintes aux biens	25 pour 1 000 habitants	4,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	6,5 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Genis-Laval
Résidences	2 236 résidences	8 916 résidences
Chauffage central collectif	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	44 % 44 %%	44 % 44 %%
Chauffage tout électrique	27 % 27 %%	27 % 27 %%
Autre type de chauffage	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Chauffage urbain	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Gaz de ville et de réseau	51 % 51 %%	51 % 51 %%
Fioul (mazout)	10 % 10 %%	10 % 10 %%
Electricité	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	3 % 3 %%	3 % 3 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Genis-Laval
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	faible	faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	11	11
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (6 jours en 1993), Inond	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1993), Inondations et coulées de boue (6 jours en 1993), Inond

10-Logement

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Saint-Genis-Laval
Nombre de permis de construire	50	50
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	1	1
Nombre de permis de démolir	0	0
Total nombre de logements autorisés	33	33
Total surface en m² de logements autorisés	3 897	3 897
Total nombre de logements commencés	15	15
Total surface en m² commencés	1 960	1 960
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	Fort potentiel immobilier (zone B1)

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