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Maison à vendre
4 pièces • 97 m2 Saint-Germain-lès-Corbeil

  • Parfait état

414 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 274d862e-c452-4a1b-80f4-112260d3fde3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 633 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – SECTEUR KAUFMAN & BROAD – PLAIN-PIED TYPE GARDENIA. SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – SECTEUR KAUFMAN & BROAD – PLAIN-PIED TYPE GARDENIA – RÉNOVATION 2022 – TERRAIN 640 m²

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil, vous propose dans le très recherché quartier Kaufman & Broad, ce superbe pavillon de plain-pied type GARDENIA de 100 m², entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, offrant confort, modernité et prestations haut de gamme.

Un emplacement privilégié :
Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et centre médical, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, idéal pour une vie de famille.

La maison :

• Une entrée
• Un magnifique séjour traversant de 49 m², baigné de lumière
• Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, moderne et conviviale
• Un poêle à granulés, apportant confort et économies d’énergie
• Accès direct à deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, dont une avec store banne

Espace nuit :
• Trois chambres avec placards
• Une suite parentale avec salle d’eau et WC
• Une seconde salle d’eau avec WC

Annexes :
Garage double avec porte motorisée
Espace buanderie
Accès intérieur au garage
Grenier accessible par escalier, idéal pour le stockage

Extérieurs :
Terrain d’environ 640 m²
Jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis

Prestations de qualité :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Porte d’entrée PVC récente
Poêle à granulés
VMC neuve
Électricité et plomberie entièrement refaites
Radiateurs gaz neufs
Porte de garage motorisée

Les + :
Secteur Kaufman & Broad très recherché
Maison entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir)
Plain-pied (confort au quotidien)
Séjour de 49 m²
Double garage
Jardin sans vis-à-vis

Un bien clé en main, rare sur le secteur, alliant emplacement, prestations et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2170 € et 3010 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec un grand jardin verdoyant. La façade est sobre, avec des volets bruns et une pelouse impeccable. Un mur végétal clôture la propriété, offrant intimité et tranquillité. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison à vendre - 4 pièces • 97 m2

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Centre Commercial de la Croix Verte
91250 Saint Germain Les Corbeil

01 69 89 28 28

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4.6 https://www.orpi.com/ella/ 0 5 244 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger spacieuses et lumineuses. L'espace est bien aménagé avec des meubles modernes et une décoration soignée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double king-size, des tables de chevet en bois et des solutions de rangement pratiques comme des paniers et une commode. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque avec des meubles en bois, d'une grande douche carrelée et d'un miroir spacieux. L'éclairage est doux et l'ensemble est très fonctionnel. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et moderne. La lumière naturelle baigne la pièce, créant une atmosphère paisible et accueillante. Un grand miroir mural ajoute une touche d'élégance. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une douche, d'un lavabo avec meuble de rangement, et de finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Maison à vendre 4 97m2 à Saint-Germain-lès-Corbeil vignette-12
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec un grand jardin verdoyant. La façade est sobre, avec des volets bruns et une pelouse impeccable. Un mur végétal clôture la propriété, offrant intimité et tranquillité. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil

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