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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Germain-lès-Corbeil

  • Bon état

288 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7567500d-9eb7-4b12-b813-45eee193f38c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 116 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – EXCLUSIVITÉ. SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – EXCLUSIVITÉ – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE

L’agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil, implantée depuis plus de 20 ans sur le secteur, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison 4 pièces de 82 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement pratique et recherché.

Un emplacement privilégié :
À deux pas de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort du quotidien et accessibilité.

La maison :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un WC avec espace chaufferie / buanderie
• Un cellier pratique pour le rangement
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente

Une dépendance extérieure vient compléter ce niveau, parfaite pour le stockage (vélos, outils, mobilier de jardin…).

À l’étage :
• Trois chambres, idéales pour une famille
• Une salle de bains avec WC

Potentiel évolutif :
Combles aménageables, possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau

Prestations :
Chauffage au gaz
Fenêtres PVC double vitrage
Volets PVC et roulants électriques
Maison fonctionnelle et bien entretenue

Annexes :
Garage privatif

Informations complémentaires :
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur

Les + :
Emplacement recherché, tout à pied
Maison lumineuse avec extérieur agréable
3 chambres + potentiel d’évolution
Garage + dépendance
Idéal famille ou premier achat

Une opportunité rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 44
Émissions GES D 44

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2260 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Saint-Germain-lès-Corbeil, présente un intérieur lumineux et moderne. L'agencement est optimisé avec des espaces distincts. Contactez Orpi Ella pour plus d'informations.

Maison à vendre - 4 pièces •

288 000 €

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91250 Saint Germain Les Corbeil

01 69 89 28 28

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242 avis clients

Trophée réussite 2026

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